Villa 14 stanze da letto, 1300 m²

Lucca, Lucca (provincia)

Prestigiosa ed imponente villa in stile liberty ed Art Deco con 22 ettari di terreno a corredo, tra le verdi colline lucchesi, a circa 8 km da Lucca.
Descrizione
La villa, realizzata nel 1929, si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 1300 mq di superfici interne oltre la caratteristica torretta, dai quali si gode di una vista strepitosa sulle colline e sulla piana sottostante. Si compone di piano seminterrato ad uso cantina, piano terra, piano primo, piano secondo oltre ad ulteriori due piani ad uso torretta, corredata da vari fabbricati accessori ad uso limonaia, forno e magazzino. La villa si compone dalla residenza principale e dalla dépendance dove al piano terra si sviluppa un appartamento per gli ospiti, con soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno, ed al primo piano, con accesso indipendente, la stupenda sala di caccia con un grande e imponente camino. Dal giardino, attraverso un’importante scalinata si accede alla villa e al superbo atrio di ingresso, pavimentato in marmo e dominato da un’elegante e magnifica scala anch’essa in marmo che ci conduce al piano primo della villa. Al piano terra troviamo diversi saloni, con raffinati pavimenti e boiserie in legno, stucchi e decori alle pareti e ai soffitti, oltre alla cucina, la dispensa ed un bagno per ospiti.
Al piano seminterrato si trovano diversi locali di servizio, come la lavanderia, la dispensa, la zona da pranzo del personale di servizio e l’antica cucina principale della villa, oltre ad una bellissima cantina per lo stoccaggio di olio e vino. Al piano primo troviamo sei ampie camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Al piano secondo, originariamente utilizzato come alloggio della servitù, troviamo sette vani utilizzabili come ulteriori zone giorno o camere da letto oltre a due bagni. Dal secondo piano si accede alla caratteristica torretta sviluppata su due livelli, il grande loggiato al piano terzo e la terrazza panoramica al piano quarto. Tutti i livelli sono collegati da una scala di servizio ad uso esclusivo del personale di servizio. La villa è inoltre corredata da due box auto per un totale di circa 120 mq, un ricovero attrezzi di circa 70 mq ed una limonaia di circa 100 mq.
Spazi esterni
La villa è impreziosita dai suoi circa 22 ettari di terreno di cui 3,5 ettari di parco con possibilità di realizzare una piscina, un uliveto con circa 500 piante ed una vigna di uve bianche con circa 400 piante.
Stato e finiture
La maestosa villa è stata realizzata nell’anno 1929 e mantiene ad oggi l’eleganza ed il fascino di tipica villa padronale lucchese.
Potenzialità d’uso
Perfetta come villa esclusiva in una delle zone più rinomate della Toscana, ma anche da inserire nel circuito degli affitti di lusso.
Location
Location strategica, alle porte della città di Lucca ed a metà strada tra le località di mare e le famose città di Siena e di Firenze.