Villa 8 stanze da letto, 860 m²

Lucca, Lucca (provincia)

POSIZIONE
Villa Federico si trova sulle prime colline di Lucca, in contesto fiabesco, totale privacy a soli 4 km dal centro di Lucca.
Nella proprietà si accede attraverso cancello carrabile che conduce su viale alberato che attraversa il magnifico parco piantumato con essenze arboree di vario genere e fiori.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il lotto complessivo si estende per quasi 3 ettari, circa 9.000 mq intorno alla villa sono stati recintati e il parco è piantumato interamente e mantenuto in maniera impeccabile.
All’interno della proprietà sono presenti anche antichi lavatoi posizionati in punti scenografici creando un’atmosfera da sogno. Il parco è pensato anche in modo molto funzionale e troviamo ben inserito nel contesto un parcheggio che può ospitare fino a 10 auto.
I percorsi pedonali consentono di muoversi al suo interno facilmente e sono ornati da fiori che nel susseguirsi delle stagioni variano rendendo l’esperienza sempre nuova.

FINITURE
Una Ristrutturazione senza badare a spese eseguita negli anni ’80 da un noto Architetto Lucchese ha interessato tutte le parti interne della proprietà andando a ridisegnare il layout interno della villa.
I materiali impiegati sono di altissima qualità come infissi Schueco, materiali lignei come ciliegio e teak, ceramiche di Vietri e cotto toscano.

DISPOSIZIONE INTERNA
VILLA
Piano Seminterrato: Garage con 4 posti auto, lavanderia, bagno e cantina.
 Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno ospiti, scala interna e ascensore.
Piano Primo: camera matrimoniale con studio, camera armadi e bagno con jacuzzi e doccia. Camera matrimoniale con bagno en-suite. Ripostiglio con lavandino.
Piano Secondo: soggiorno open-space con doppio volume soppalcato, libreria, due camere matrimoniali entrambe con bagno in camera.

DEPENDANCE
Piano Terra: deposito attrezzi e ricovero arredo estivo, porticato con area pranzo e forno per la pizza.
Piano Primo: open space con zona giorno, angolo cottura e zona pranzo.
Piano Mansarda soppalco: camera da letto e bagno.