Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 133 m²

Gallicano, Lucca (provincia)

Garfagnana

CASA DEL COLLETTO, a Gallicano, nel cuore della Garfagnana.
Mi trovo a Gallicano, in provincia di Lucca, proprio all'ingresso della splendida Garfagnana, una terra autentica fatta di montagne, boschi, piccoli borghi e tradizioni che si tramandano da generazioni. Sono una casa semplice e sincera, uno di quei terratetti che raccontano la vita vera dei paesi toscani, e mi trovo in una posizione davvero comoda: a pochi passi dal centro storico e molto vicina al parcheggio comunale, uno spazio ampio e pratico dove è facile trovare posto per l'auto, una comodità non scontata nelle vie dei borghi.
Sono una casa senza giardino e senza terrazzo, ma proprio per questo rappresento una soluzione pratica e facile da gestire, perfetta per chi cerca un'abitazione semplice, funzionale e pronta da vivere senza troppe manutenzioni esterne.
Sono una casa un po' datata, è vero, porto con me i segni del tempo e delle storie vissute tra queste mura, ma sono perfettamente abitabile e pronta ad accogliere fin da subito chi desidera viverci o utilizzarmi come punto d'appoggio in Garfagnana.
Al piano seminterrato custodisco una loggia e due cantine, una più piccola e una più grande, spazi sempre utili per conservare oggetti, attrezzi o tutto ciò che non serve nella vita di tutti i giorni. Salendo al piano terra si entra nella casa vera e propria dove troviamo l'ingresso con il pratico ripostiglio sottoscala, un disimpegno, un piccolo salottino dove rilassarsi e una cucina abitabile, il cuore della casa dove la quotidianità prende forma tra una chiacchiera, un pranzo in famiglia o il profumo del caffè del mattino. Salendo lungo le scale si incontra il bagno e proprio all'esterno del bagno è presente un comodo armadio a muro a tutta altezza, molto capiente, perfetto per riporre biancheria, oggetti di casa o tutto ciò che si vuole tenere in ordine senza occupare spazio nelle stanze. Proseguendo si arriva al piano primo dove si trovano due camere da letto e un disimpegno che distribuisce la zona notte.
Vivere qui significa vivere in un paese autentico della Garfagnana, un luogo dove le tradizioni sono ancora vive e dove durante l'anno non mancano feste e momenti di comunità, come il celebre Palio di San Jacopo, uno degli eventi più sentiti di Gallicano, insieme alle sagre e alle manifestazioni che animano le piazze del paese soprattutto nei mesi estivi. Intorno si aprono montagne, sentieri, borghi storici e paesaggi che rendono questa parte della Toscana così amata da chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita.
Sono una casa semplice, concreta e pronta a ricominciare una nuova storia con chi saprà apprezzare la vita dei borghi e il fascino autentico della Garfagnana.
Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana.
Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km.
Superficie Commerciale di mq. 133,00 e Superficie Utile di mq. 78,00.
Distanze ed altro: Negozi 150 mt - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 342.92 kwh/mq. anno.
Vendita. Terratetto. Gallicano. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.