Appartamento 3 stanze da letto, 160 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Nostra Esclusiva - Splendida porzione di villa di circa 160 mq in vendita a soli 30 metri dal mare, completamente ristrutturata e circondata da un elegante giardino privato. Distribuita su 2 livelli, la proprietà offre ambienti contemporanei e luminosi, 3 camere da letto con bagno en suite, ampie terrazze, area solarium e vasca idromassaggio. Completano la residenza 2 posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica e 3 posti auto scoperti, una dotazione particolarmente rara in una posizione così vicina alla costa.

IL CONTESTO

La proprietà si inserisce in un contesto residenziale particolarmente riservato, a soli 30 metri dal mare e con accesso immediato alla vita della costa. Situata all'interno di una via privata con accesso regolato tramite telecomando, gode di un elevato livello di tranquillità e privacy, pur trovandosi a pochi passi dalla spiaggia. Gli spazi esterni privati e la curata progettazione del verde contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente protetto e silenzioso. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze.

GLI INTERNI

Al piano terra, la zona giorno si sviluppa attraverso ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno è caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, che favoriscono l’ingresso della luce naturale e creano una continuità armoniosa tra gli interni, la terrazza e il giardino.

La moderna cucina con isola centrale dialoga direttamente con il living, dando forma a uno spazio conviviale, funzionale e adatto alla vita quotidiana e all’accoglienza degli ospiti. Sul medesimo livello è presente anche un bagno, comodo a servizio della zona giorno.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Gli ambienti si affacciano su un balcone perimetrale e su un'ampia terrazza con area solarium, dalla quale lo sguardo si apre sul verde circostante e sul profilo delle Alpi Apuane, offrendo uno scenario particolarmente suggestivo e ulteriori spazi da vivere all'aperto.

Una lavanderia, un ripostiglio e i locali tecnici completano la distribuzione interna. La villa è stata interamente ristrutturata con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e aria condizionata. La classe energetica A4 garantisce elevati standard di efficienza, sostenibilità e comfort abitativo.

GLI ESTERNI

Il giardino privato è stato progettato come un’oasi riservata a pochi passi dal mare, con una paesaggistica elegante e accuratamente studiata. La terrazza collegata alla zona giorno amplia naturalmente gli spazi interni, creando un ambiente ideale per pranzi, momenti conviviali e relax all’aperto. La vasca idromassaggio e l’area solarium rendono il giardino uno spazio dedicato al benessere e alla privacy, da vivere durante tutta la stagione estiva.

Completano la proprietà 2 posti auto coperti, dotati di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, e 3 posti auto scoperti.

Una residenza moderna ed efficiente, pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla privacy, alla qualità degli spazi e al comfort di una villa completamente ristrutturata.

Dreamer Real Estate è l'unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.

RIF. 4427