Villa 5 stanze da letto, 550 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Esclusiva Villa Ultra Lusso a Forte dei MarmiNel quartiere più prestigioso e ambito d'Italia, Forte dei Marmi, a pochi minuti a piedi dal mare, dai migliori ristoranti, boutique e da tutti i servizi della città, è in vendita questa lussuosa villa di 550 m², che incarna gusto impeccabile, tecnologia moderna e comfort assoluto.Situata su un terreno di 2.000 m² curato nei minimi dettagli, la villa è un vero esempio di lusso ed eleganza italiana. La residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una squisita scala in ferro battuto realizzata artigianalmente e da due ascensori: uno per gli ospiti e uno di servizio.Il piano terra vi accoglie con una spaziosa terrazza coperta che circonda l'intero perimetro della villa, creando l'atmosfera di un esclusivo country club. La proprietà comprende anche due gazebo completamente vetrati, perfetti per cene di gala e riunioni di famiglia durante tutto l'anno.Gli interni comprendono un magnifico ingresso con spogliatoio, un sontuoso soggiorno a doppia altezza con camino, una cucina separata e attrezzata professionalmente, un bagno per gli ospiti e una lussuosa suite padronale con zona giorno, bagno e spogliatoio privati. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto il piano, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.Primo piano: Questo piano ospita quattro spaziose camere da letto con accesso a terrazze panoramiche e viste mozzafiato sulle Alpi. Ogni camera dispone di un bagno privato rifinito in pregiato marmo e di una cabina armadio separata.Il secondo piano, destinato ai proprietari o agli ospiti speciali, comprende una spaziosa camera da letto, un elegante bagno, uno spogliatoio e un'ampia terrazza con vista panoramica sulle montagne e sulla vegetazione circostante.Il seminterrato merita particolare attenzione per le sue soluzioni ingegneristiche di alta qualità: un'intercapedine d'aria larga 2,5 metri circonda l'intero perimetro dell'edificio, separando completamente la struttura dal terreno ed eliminando il rischio di umidità o muffa. Ospita un'elegante taverna con zona relax, una moderna palestra, una sauna con bagno privato, una lavanderia e locali di servizio.Nel 2023, la villa è stata completamente ristrutturata utilizzando esclusivamente materiali di pregio. Gli interni presentano arredi su misura del rinomato produttore italiano Cipriani, realizzati appositamente per questa residenza. Pregiati marmi naturali, esclusivi lampadari di Murano con dettagli dorati e squisiti particolari architettonici sottolineano l'alto prestigio e l'unicità della proprietà.La residenza è dotata di tecnologie all'avanguardia ed è pressoché completamente autonoma: un generatore diesel di emergenza da 30 kW, quadri elettrici da 30 kW, un sistema di accumulo di energia a batteria da 40 kW, una pompa di calore da 14 kW, un impianto solare per il riscaldamento dell'acqua, un serbatoio per l'acqua calda da 1.500 litri, un serbatoio per l'acqua fredda da 500 litri, un sistema domotico intelligente, un sistema di sicurezza professionale e tre linee internet indipendenti, incluso un canale satellitare Starlink di backup.Il giardino paesaggistico di 2.000 m² è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un pozzo privato. La proprietà comprende una piscina interna riscaldata di 10 x 5,5 metri con idromassaggio, un piccolo orto e numerose zone relax immerse nel verde mediterraneo.Questa residenza è pensata per chi apprezza la privacy assoluta, la qualità eccezionale e il comfort impeccabile in una delle località più prestigiose del Mediterraneo. Una rara opportunità sul mercato di Forte dei Marmi.