Villa 4 stanze da letto, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Nel cuore di una delle zone più esclusive e silenziose di Forte dei Marmi nasce una residenza moderna di elevato standing, immersa nella privacy ma a pochi minuti dal mare e dal centro. Il progetto architettonico esprime una visione attuale dell’abitare in Versilia, attraverso linee essenziali, ampie superfici vetrate e un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni.
L’ingresso conduce a un piano terra di forte impatto scenografico, definito da un doppio volume che amplifica luce naturale e percezione dello spazio. La zona living, ampia e fluida, integra soggiorno e pranzo in un unico ambiente affacciato sulla piscina a sfioro e sul giardino, con vetrate scorrevoli che permettono una piena continuità con l’esterno durante la bella stagione.
Sul medesimo livello trovano posto una cucina di generose dimensioni con area di servizio e lavanderia, un bagno ospiti e due camere matrimoniali con bagno privato, progettate per garantire comfort, riservatezza e viste aperte sul verde circostante. La distribuzione degli ambienti e la scelta dei materiali creano un’atmosfera equilibrata, elegante e funzionale.
Il piano superiore accoglie ulteriori due camere matrimoniali con bagno en-suite, entrambe affacciate su ampie terrazze private concepite come vere estensioni all’aperto della zona notte, ideali per momenti di relax in totale privacy.
La proprietà si inserisce in un lotto pianeggiante di circa 2.450 mq e dispone di una grande piscina a sfioro di quasi 100 mq con solarium, zone living e pranzo outdoor perfettamente integrate nel paesaggio. L’accesso carrabile consente il parcheggio di più veicoli, mentre il percorso pedonale garantisce ordine, discrezione e funzionalità.
Le finiture riflettono uno standard costruttivo di alto livello: superfici in microcemento al piano terra, parquet in rovere chiaro al piano superiore, serramenti in alluminio ad alte prestazioni con vetri basso emissivi di sicurezza, porte a tutta altezza filo muro e scala centrale in ferro con parapetto in vetro. I bagni presentano resine tecnologiche, sanitari sospesi e rubinetterie di design, mentre la cucina è predisposta per un sistema su misura di fascia premium.
La villa, di circa 300 mq distribuiti su due livelli, è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con regolazione indipendente, ventilazione meccanica controllata, isolamento termo-acustico avanzato e sistema domotico integrato per la gestione di luci, clima e sicurezza.
Consegna prevista estate 2026, con possibilità di personalizzazione di finiture e dettagli progettuali nelle fasi finali di realizzazione.
Una residenza contemporanea pensata per vivere Forte dei Marmi con discrezione, comfort e qualità architettonica assoluta.