Villa 8 stanze da letto, 380 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA SABINA - In una delle aree più prestigiose di Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, a soli 300 metri dal mare e poco più di due chilometri dal centro, si trova un lotto di 1.560 m² destinato a ospitare una villa contemporanea di grande pregio, progettata da un affermato studio di architettura.
Attualmente sul terreno insiste un fabbricato suddiviso in tre unità immobiliari, risalente agli anni ’70, da demolire e ricostruire. Il prezzo indicato si riferisce pertanto allo stato attuale dell’immobile.
È già stato redatto un progetto preliminare per lo sviluppo della nuova residenza e, dal momento della presentazione della pratica in Comune, saranno necessari circa 7/8 mesi per l’ottenimento dei permessi edilizi e paesaggistici. 
La villa di lusso a Forte dei Marmi, una volta realizzata, si svilupperà su tre livelli ai piani terreno, primo e interrato, per complessivi 380 mq interni, circondata da un ampio giardino privato con piscina e spazi dedicati al relax.
Il piano terra accoglierà un ingresso che si apre su un living open space luminoso con affacci diretti sul giardino e sulla piscina. A fianco sorgerà una cucina abitabile con dispensa e accesso indipendente all’esterno, oltre ad un bagno di servizio a completamento della zona giorno. 
Sempre a questo livello, una prima zona notte comprenderà due camere matrimoniali: la prima con guardaroba e bagno privato, la seconda con cabina armadio e bagno en suite. Entrambe disporranno di aperture verso il giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.
Al primo piano, sarà collocata la spettacolare master suite, pensata come uno spazio esclusivo con guardaroba, bagno e accesso diretto a una terrazza di oltre 60 mq. Sullo stesso livello saranno presenti due ulteriori camera da letto, una matrimoniale con bagno privato ed un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza di circa 20 mq, che offriranno scorci riservati e panoramici del parco.
Il piano seminterrato sarà interamente dedicato al benessere e alla convivialità. Ospiterà una palestra, una lavanderia, un locale tecnico e spazi di servizio, oltre a un’area wellness con spa, sauna e bagno turco. La zona notte a questo livello comprenderà tre camere matrimoniali: due con bagno privato ed una terza destinata al personale, completa di guardaroba, bagno en suite e accesso indipendente dall’esterno tramite scala dedicata.
Gli spazi esterni comprenderanno porticati per complessivi 50 mq e terrazze per ulteriori 80 mq, immersi in un curato e verdeggiante giardino di oltre 1500 mq. Il cuore dell’area outdoor sarà la piscina di 75 mq con jacuzzi integrata, pensata per momenti di relax e socialità.
Nel suo insieme, la villa offrirà otto camere matrimoniali per un totale di sedici posti letto, servite da otto bagni en suite e due bagni di servizio, il tutto in una location d’eccellenza, con possibilità di totale personalizzazione del progetto che verrà cucito su misura in base alle esigenze del futuro proprietario di questa esclusiva villa a Forte dei Marmi, dalla disposizione interna, all’architettura delle facciate, dalle finiture interne, all’impiantistica.