Villa 3 stanze da letto, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, splendida villa moderna recentemente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 700 mq. Luminosità, comfort e finiture di pregio rendono questa residenza una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il meglio della Versilia.

Descrizione
La villa, completamente ristrutturata nel 2023, si distingue per le linee architettoniche contemporanee e l’eleganza degli ambienti interni. Disposta su tre livelli, si compone di un’ampia zona giorno con cucina abitabile, cinque bagni e tre camere da letto, oltre a spazi accessori come lavanderia e cantina. Grandi vetrate e porte-finestre garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno, favorendo luminosità e vivibilità in ogni stagione.
La zona notte al piano superiore si affaccia su terrazzi e balconi, ideali per momenti di relax, mentre la zona giorno al piano terra si apre sul porticato e sul giardino. Gli ambienti risultano accoglienti, funzionali e progettati per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale che ricerca comfort e riservatezza.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un lotto di circa 800 mq, con giardino privato curato nei dettagli. La presenza di terrazze, logge e spazi pavimentati consente di vivere appieno l’outdoor in totale privacy. Il portico arredato offre un’area conviviale ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre i balconi al primo piano regalano una piacevole vista sul verde circostante. Completa la proprietà un posto auto con accesso carrabile.
Stato e finiture
La villa si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente ristrutturazione integrale del 2023. Gli spazi interni sono rifiniti con materiali di pregio, serramenti moderni e impianti tecnologici di ultima generazione. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, con la presenza di pannelli solari integrati nella copertura e sistemi di climatizzazione evoluti. Le facciate e gli spazi esterni sono stati rinnovati mantenendo uno stile elegante e sobrio.
Potenzialità d’uso
La villa rappresenta una residenza ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa per le vacanze. La vicinanza al mare e al centro di Forte dei Marmi la rende perfetta per chi desidera godere della vita mondana e delle bellezze naturali della Versilia. È inoltre una soluzione interessante come investimento immobiliare di alto profilo, grazie alla forte richiesta di locazioni stagionali di lusso nella zona.
Location
Situata nel cuore di Forte dei Marmi, la proprietà gode di una posizione strategica e ben esposta (nord, est, sud, ovest). A pochi minuti si raggiungono spiagge attrezzate, boutique esclusive, ristoranti di fama e tutti i servizi principali. L’area residenziale garantisce privacy e tranquillità, pur essendo perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione e le città d’arte toscane. Sullo sfondo, le Alpi Apuane incorniciano il panorama, conferendo fascino e unicità a questa dimora di pregio.