Villa 6 stanze da letto, 707 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

POSIZIONE
Villa di lusso di recente costruzione in complesso di ville di lusso nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa Grecale è disposta all’interno del territorio in modo da garantire totale privacy elemento molto importante per questo tipo di proprietà.
La villa si trova a soli 800 mt dal mare dal centro cittadino.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto esclusivo di circa 1635 mq parte di un compendio di ville di lusso, la villa ha due ingressi pedonali e uno carrabile. Il posizionamento dell’edificio ha consentito di localizzare l’immobile in modo da sfruttare molto bene la parte esposta al sole durante le ore pomeridiane nella parte destinata alla piscina e alla zona living. Quest’ultima ha a disposizione ben 3 porticati che aiutano a mitigare il caldo estivo e suddividono lo spazio esterno nei diversi utilizzi: soggiorno, pranzo e servizio adiacente alla cucina. La piscina ha una dimensione di oltre 90 mq e è dotata di area idromassaggio, illuminazione e riscaldamento. Il giardino è ben curato con siepi perimetrali e essenze arboree che decorano alla perfezione l’esterno.
Il comodo ingresso carrabile permette di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 6 autovetture di cui 3 sotto una pompeiana che garantisce ombra anche nei mesi più caldi.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Doppio ingresso sia dall’esterno che internamente dalla villa, grande taverna, camera matrimoniale di servizio, bagno, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, vano tecnico e scannafosso perimetrale con lucernai.
Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno open space, cucina abitabile, garage, bagno ospiti, centrale termica.
Piano Primo: 4 camere matrimoniali con bagno en-suite e terrazzi.
Piano Mansarda: Grande open-space, tre vani adibiti a zona gioco.

FINITURE
Villa Grecale è villa di lusso con materiali di prima scelta tra cui parquet in rovere di grande formato. I paramenti murari sono intonacati a civile con magnifici dettagli in marmo bianco di Carrara, la copertura in coppi di laterizio ha gronde a vista in rame con gli intradossi delle gronde in tavolato di legno massello verniciato. I marciapiedi esterni e i terrazzi sono sempre in Marmo Bianco di Carrara. Il bordo piscina è realizzato in legno Bankirai anti-scivolo.