8.300.000 €
Villa 6 stanze da letto, 617 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincia) Versilia
Versilia
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
Descrizione
POSIZIONE
Villa di lusso di recente costruzione in complesso di ville di lusso nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa Guidonia è disposta all’interno del territorio in modo da garantire totale privacy elemento molto importante per questo tipo di proprietà.
La villa si trova a soli 1.000 mt dal mare e circa 1800 mt dal centro cittadino di Forte dei Marmi.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto esclusivo di circa 1320 mq parte di un compendio di ville di lusso, la villa ha ingresso pedonale e ingresso carrabile. Il posizionamento dell’edificio ha consentito di localizzare l’immobile in modo da sfruttare molto bene la parte esposta al sole durante le ore pomeridiane nella parte destinata alla piscina e alla zona living. La villa è dotata di ben 2 porticati e 2 pergolati oltre una grande tenda retrattile che aiutano a mitigare il caldo estivo e suddividono lo spazio esterno nei diversi utilizzi: soggiorno, pranzo e servizio adiacente alla cucina. La piscina è di grandi dimensioni ed è dotata di area idromassaggio. Il giardino è ben curato con siepi perimetrali e essenze arboree che decorano alla perfezione l’esterno.
Il comodo ingresso carrabile permette di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 6 autovetture di cui 2 sotto una pergola che garantisce ombra anche nei mesi più caldi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Doppio ingresso sia dall’esterno che internamente dalla villa, grande taverna, camera matrimoniale di servizio con bagno en-suite, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, centrale termica e scannafosso perimetrale con lucernai.
Piano Terra: Ingresso da portico coperto, sala da pranzo, bagno ospiti, grande cucina abitabile, doppio soggiorno, camera del piano, disimpegno e bagno del piano.
Piano Primo: Camera master con grande terrazzo di oltre 36 mq con cabina armadi e bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite, camera matrimoniale con terrazzo cabina armadi e bagno en-suite.
FINITURE
Villa Guidonia è una villa di lusso con materiali di prima scelta tra cui parquet di grande formato, pavimentazioni in gres di grande formato. I paramenti murari sono intonacati a civile di colore bianco con magnifici dettagli a contrasto grigio chiaro, la copertura realizzata in legno lamellare con coppi di laterizio ha gronde a vista in rame. La villa è dotata di impianto di solare termico, sistema di climatizzazione canalizzato e ricambio dell’aria. I marciapiedi esterni e i terrazzi sono sempre in Gres di grande formato.
Villa di lusso di recente costruzione in complesso di ville di lusso nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa Guidonia è disposta all’interno del territorio in modo da garantire totale privacy elemento molto importante per questo tipo di proprietà.
La villa si trova a soli 1.000 mt dal mare e circa 1800 mt dal centro cittadino di Forte dei Marmi.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto esclusivo di circa 1320 mq parte di un compendio di ville di lusso, la villa ha ingresso pedonale e ingresso carrabile. Il posizionamento dell’edificio ha consentito di localizzare l’immobile in modo da sfruttare molto bene la parte esposta al sole durante le ore pomeridiane nella parte destinata alla piscina e alla zona living. La villa è dotata di ben 2 porticati e 2 pergolati oltre una grande tenda retrattile che aiutano a mitigare il caldo estivo e suddividono lo spazio esterno nei diversi utilizzi: soggiorno, pranzo e servizio adiacente alla cucina. La piscina è di grandi dimensioni ed è dotata di area idromassaggio. Il giardino è ben curato con siepi perimetrali e essenze arboree che decorano alla perfezione l’esterno.
Il comodo ingresso carrabile permette di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 6 autovetture di cui 2 sotto una pergola che garantisce ombra anche nei mesi più caldi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Doppio ingresso sia dall’esterno che internamente dalla villa, grande taverna, camera matrimoniale di servizio con bagno en-suite, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, centrale termica e scannafosso perimetrale con lucernai.
Piano Terra: Ingresso da portico coperto, sala da pranzo, bagno ospiti, grande cucina abitabile, doppio soggiorno, camera del piano, disimpegno e bagno del piano.
Piano Primo: Camera master con grande terrazzo di oltre 36 mq con cabina armadi e bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite, camera matrimoniale con terrazzo cabina armadi e bagno en-suite.
FINITURE
Villa Guidonia è una villa di lusso con materiali di prima scelta tra cui parquet di grande formato, pavimentazioni in gres di grande formato. I paramenti murari sono intonacati a civile di colore bianco con magnifici dettagli a contrasto grigio chiaro, la copertura realizzata in legno lamellare con coppi di laterizio ha gronde a vista in rame. La villa è dotata di impianto di solare termico, sistema di climatizzazione canalizzato e ricambio dell’aria. I marciapiedi esterni e i terrazzi sono sempre in Gres di grande formato.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile617 m²
- Stanze da letto6
- Bagni7
- Terreno1.316 m²
- Classe energetica
- Riferimento847
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.9 km
- Ospedale590 m - San Camillo
- Costa1.1 km
- Stazione sciistica35.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia790 m - Farmacia - Comunale Vittoria Apuana
- Veterinario11.7 km - Veterinario - Dottoressa Dalle Luche
Informazioni su Forte dei Marmi
- Altitudine2 m s.l.m.
- Superficie9.19 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti7217
Contatta l’agenzia
Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750 / +39 349 5701582
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