Casa 5 stanze da letto, 178 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

POSIZIONE
Villa Ottavia, situata a Forte dei Marmi nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana, è una villa bifamiliare a soli 300 metri dal mare della Versilia e circa 2 km dal centro. Allo stato attuale è suddivisa in due unità indipendenti ma facilmente riconducibile ad una unica abitazione. Vicinissima a stabilimenti balneari e ristoranti, soddisfa ogni comodità.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di Villa Ottavia dispone di una corte esterna in parte pavimentata ideale per trascorrere piacevoli momenti per cene o pranzi all’aperto. La zona molto silenziosa garantisce un'atmosfera di pace e relax. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cancello pedonale o l’ingresso carrabile, grazie al quale è possibile parcheggiare un’automobile all’interno della proprietà.

DISPOSIZIONE INTERNA
La villa bifamiliare è stata divisa in due appartamenti:
• Appartamento 1:
Piano terra: soggiorno, cucina semi abitabile, bagno di servizio
Piano primo: Camera matrimoniale con accesso alla terrazza esclusiva, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno en suite
• Appartamento 2:
Piano terra: Soggiorno, cucinotto con accesso esterno, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno

FINITURE
Le facciate sono intonacate di bianco. La copertura, con coppi in laterizio Toscano, ospita i pannelli solari e le grondaie sono in rame. A caratterizzare la struttura del tetto troviamo dei travicelli in legno a vista. All'interno, la pavimentazione in grès si sposa perfettamente con l'ambiente, la cui luminosità è valorizzata dai toni tenui dei pavimenti. Le due cucine sono semi-abitabili e dispongono di rivestimenti in ceramica dai toni caldi. I serramenti interni sono in legno e vetrocamera. Per godere appieno degli spazi esterni, è stata installata una tenda ad apertura elettrica che aumenta il comfort e la funzionalità delle zone conviviali esterne. In tutti gli ambienti sono presenti l'aria condizionata e le zanzariere per garantire il massimo comfort nel periodo estivo.