5.000.000 €

Villa 6 stanze da letto, 398 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provincia)
Versilia

Villa a Forte dei Marmi
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Caratteristiche

Descrizione

POSIZIONE
Villa Carolina è una magnifica proprietà di nuova costruzione, situata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 350 metri dal mare. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente, a piedi o in bicicletta, i più esclusivi stabilimenti balneari della zona e il raffinato centro storico, noto per le boutique di alta moda e i ristoranti stellati. Questo connubio tra lusso e comodità rende la villa il luogo ideale per vivere l'eleganza e la vitalità di Forte dei Marmi. La posizione privilegiata permette anche di esplorare facilmente rinomate città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle incantevoli Cinque Terre sulla vicina costa ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Carolina vanta un ampio e curato giardino privato di circa 610 mq, impreziosito da un portico accogliente con area living e una zona pranzo all'aperto, perfetta per cene estive in compagnia di amici e familiari. Al primo piano, cinque terrazze offrono ulteriori spazi all'aperto, arredati con lettini prendisole e angoli relax, ideali per godersi momenti di tranquillità e ammirare il paesaggio circostante. La privacy della villa è garantita da una siepe che circonda l'intera proprietà. Due comodi cancelli carrabili conducono all'area parcheggio, in grado di ospitare fino a quattro autovetture. L'armonioso equilibrio tra spazi interni ed esterni fa di Villa Carolina una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e comfort nel centro di Forte dei Marmi.

DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative, una soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera maggiore privacy. Tuttavia, le due unità possono essere facilmente riunite per creare un'unica ampia residenza, offrendo massima flessibilità e comfort a seconda delle esigenze dei suoi futuri abitanti.
Unita A
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, lavanderia/locale tecnico, portico.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso al terrazzo.

Unita B
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living, cucina abitabile con la zona pranzo con accesso all’esterno, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, portico.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, camera con accesso al terrazzo.

FINITURE
Villa Carolina, di recente costruzione, si distingue per il suo stile moderno e sofisticato, arricchito dall'impiego di materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza e la cura dei dettagli. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, sono stati progettati con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla funzionalità.
Le facciate della villa, intonacate a civile in tonalità delicate, si fondono armoniosamente con il tetto a padiglione, richiamando un'estetica architettonica tradizionale. Le ampie finestre con vetrocamera non solo garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, ma conferiscono anche una luminosità diffusa e accogliente a tutti gli ambienti.
All'interno, la zona giorno è caratterizzata da pavimenti in resina che donano un aspetto contemporaneo e minimale, mentre nella zona notte il parquet di alta qualità aggiunge calore e un'atmosfera intima. I bagni, spaziosi ed eleganti, sono dotati di vasche moderne o ampi box doccia, offrendo un'esperienza di relax e benessere in un ambiente raffinato.
Gli arredi di design, scelti con estrema cura e attenzione ai dettagli, coniugano estetica e funzionalità, creando ambienti lussuosi che esprimono comfort e raffinatezza.
Anche gli spazi esterni riflettono la stessa cura per i particolari: il giardino, ampio e ben strutturato, è arricchito da una pavimentazione in Travertino, che dona un tocco di eleganza naturale.
La villa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento efficiente per garantire il massimo comfort nei mesi invernali, mentre l'impianto di climatizzazione assicura una temperatura ideale durante tutto l'anno.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    398 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    7
  • Terreno
    610 m²
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    789

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.7 km
  • Ospedale
    2.3 km - San Camillo
  • Costa
    560 m
  • Stazione sciistica
    36.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    300 m - Minimarket

    680 m - Panificio - Antichi Sapori Panificio Rocchi

    1.2 km - Supermercato - Raffaelli

    3.1 km - Pasticceria - Gino

  • Mangiare fuori

    510 m - Gelateria - Gelateria La Chicca

    600 m - Caffetteria - Caffè Sambo 1968

    650 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria al Bocconcino

    1.9 km - Bar - Pucci Bar

  • Attività sportive

    3.1 km - Centro sportivo - PalaForte - hockey su pista/hockey inline

    3.1 km - Campo da golf - Versilia Golf Club

    3.2 km - Palestra - palestra comunale paolo tommasi

    3.3 km - Maneggio

  • Scuole

    1.1 km - Scuola - Liceo Barsanti e Matteucci

    9.4 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Torino

    15.0 km - Università - Accademia di Belle Arti di Carrara

  • Farmacia
    270 m - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    10.5 km - Veterinario - Dottoressa Dalle Luche

Informazioni su Forte dei Marmi

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    9.19 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    7217

Mappa

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The Dream Real Estate

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Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca

+39 339 5068750 / +39 349 5701582

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