Villa 4 stanze da letto, 390 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

LUSSUOSA VILLA DI PRESTIGIO A FORTE DEI MARMI

Eleganza e design lussuoso sono le caratteristiche principali di questa prestigiosa dimora, che si trova ad una breve distanza dal centro di Forte dei Marmi e dal mare.
È inserita in un contesto residenziale esclusivo, che offre la vicinanza a tutti i servizi e allo stesso tempo assicura anche la massima tranquillità e privacy.

Questa villa si estende su quattro livelli e dispone di una superficie totale interna di circa 390 mq.
È circondata da un bellissimo giardino perfettamente curato e molto ampio di circa 1000mq con una jacuzzi riscaldabile, il posto perfetto dove godersi il cielo stellato, anche d'inverno, con un calice di champagne.

Al piano terra si trova il vero gioiello di questa proprietà: un meraviglioso salone di rappresentanza, arricchito dal più prezioso pavimento in marmo di Calacatta.
Oltre al salone, il piano terra dispone di una sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata con elettrodomestici della marca Miele e un bagno.

Attraverso un'elegantissima scala, sempre in marmo di Calacatta e con boiserie finissima in legno sulle pareti, o tramite l'ascensore interno comodissimo, si accede al primo piano e quindi alla zona notte, accessoriata in tutte le camere di un pavimento in legno di teak elegantissimo, solitamente utilizzato negli yacht.
La zona notte è composta da una suite padronale con bagno en suite e accesso alla spaziosa terrazza esterna con vista sul meraviglioso giardino.
Inoltre troviamo la stanza armadi e altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite.

Al secondo piano si accede alla mansarda, attualmente arredata come studio per poter lavorare in tranquillità e due ripostigli molto ampii in cui sono collocati tutti gli impianti di questa proprietà, altamente tecnologica.
La villa dispone infatti di un impianto di videosorveglianza e allarme altamente sofisticato, di pannelli fotovoltaici collegati a tre accumulatori Tesla da 13,5 kW ciascuno e di tutte le apparecchiature domotiche, nonché di un impianto di aspirazione centralizzato con bocchette accessibili a tutti i piani.

Al piano interrato una spaziosa taverna con accesso esterno privato, completa questa strepitosa proprietà.
È caratterizzata da un ampio soggiorno con camino molto accogliente a gas e una lunga tavola per cene invernali in compagnia, una seconda cucina e una camera matrimoniale con bagno e lavanderia.

Forte dei Marmi è una delle destinazioni più esclusive per le vacanze al mare sulle meravigliose spiagge di sabbia fine della Versilia. La vicinanza alle famose Alpi Apuane offre inoltre un paradiso naturalistico per gli appassionati di sport alpini ed escursionistici.

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EXCLUSIVE LUXURY VILLA IN FORTE DEI MARMI

Elegance and luxurious interior design are the main features of this prestigious property located at a short distance from the center of Forte dei Marmi and the beach resorts at the sea. It is set in an exclusive residential area offering all the services nearby. At the same time this position also ensures total silence and privacy.

This villa is distributed on a total of four floors while featuring a total indoor area of about 390 square meters. It is surrounded by a perfectly kept and very large garden of about 1000sqm with a heated whirlpool, the perfect place to enjoy a starlit sky, even in winter, with a glass of champagne.

On the ground floor you can experience the real gem of this property: a wonderful reception hall, enhanced by the most precious Calacatta marble floor. In addition to the hall, the ground floor offers a dining room, a fully equipped eat-in kitchen with Miele brand appliances, and a bathroom.

Using a very elegant staircase, equally made of Calacatta marble and with very fine wood paneling on the walls, or via the very practical internal elevator, it is possible to reach the second floor and sleeping area, accessorized in all rooms with a very elegant teak wood floor, usually used in yachts. The sleeping area consists of a master suite with en-suite bathroom and access to the spacious outdoor terrace overlooking the beautiful garden and walk-in closet and two further double bedrooms, each with en-suite bathroom.

The second floor provides access to the attic, currently furnished as a work studio and two very large storage rooms where all the systems of this highly technological property are located. The villa is in fact equipped with a highly sophisticated video surveillance and alarm system, photovoltaic panels connected to three Tesla accumulators of 13.5 kw each and full home automation equipment, as well as a centralized vacuum system with vents accessible at each level.

A spacious basement level with private outdoor access utterly adds to this stunning property. It features a large living room with a very cozy gas fireplace and a long table for winter dinners with friends, a second kitchen and a master bedroom with bathroom and laundry room.

Forte dei Marmi is one of the most exclusive seaside destinations for vacation on the gorgeous fine sandy beaches of the area of Versilia. Its proximity to the famous Apuan Alps also offers a naturalistic paradise for those who enjoy alpine sports and hiking.

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EXKLUSIVE LUXUSVILLA IN FORTE DEI MARMI

Eleganz und eine luxuriöse Inneneinrichtung sind die wesentlichen Merkmale dieser prestigeträchtigen Villa, die nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Forte dei Marmi und den Strandbädern am Meer entfernt ist. Sie liegt in einer exklusiven Wohngegend mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet diese Lage auch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.

Diese Villa ist auf insgesamt vier Etagen verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 390 Quadratmetern. Sie ist umgeben von einem perfekt gepflegten und sehr großflächigen Garten von ca. 1000qm mit einem beheizten Whirlpool, der ideale Ort, um den Sternenhimmel auch im Winter mit einem Glas Champagner zu bestaunen.

Im Erdgeschoss befindet sich das wahre Schmuckstück dieser Immobilie: Eine wunderschöne Eingangshalle, die mit edelstem Calacatta-Marmorboden ausgestattet ist. Neben der Eingangshalle bietet das Erdgeschoss ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Haushaltsgeräten der Marke Miele und ein Badezimmer.

Über eine sehr elegante Treppe, ebenfalls aus Calacatta-Marmor und mit sehr edlen Holzvertäfelungen an den Wänden, oder über den äußerst praktischen Innenaufzug erreicht man die zweite Etage und den Schlafbereich, der in allen Zimmern mit einem sehr eleganten Teakholzboden ausgestattet ist, der normalerweise in Yachten verwendet wird. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit Ensuite-Bad und Zugang zur großzügigen Außenterrasse mit Blick auf den schönen Garten und einem begehbaren Ankleidezimmer und zwei weiteren Doppelschlafzimmern, jeweils mit Ensuite-Bad.

Die zweite Etage bietet Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit als Arbeitsstudio eingerichtet ist, und zu zwei sehr großen Lagerräumen, in denen sich alle Systeme dieser hochtechnologischen Villa befinden. Die Villa ist nämlich mit einem hochentwickelten Videoüberwachungs- und Alarmsystem, Solarzellen, die mit drei Tesla-Akkumulatoren von je 13,5 kW verbunden sind, und einer vollständigen Hausautomationsanlage sowie einem zentralen Staubsaugersystem mit Öffnungen auf jeder Ebene ausgestattet.

Ein geräumiges Souterrain mit privatem Eingang vervollständigt diese atemberaubende Villa. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem sehr behaglichen Gaskamin und einem langen Tisch für Winterabendessen mit Freunden, eine zweite Küche und ein Schlafzimmer mit Bad und Waschküche.

Forte dei Marmi ist einer der exklusivsten Badeorte für einen Urlaub an den herrlichen feinen Sandstränden der Versilia. Die Nähe zu den berühmten Apuanischen Alpen bietet außerdem ein Naturparadies für Alpinisten und Wanderbegeisterte.

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