Villa 12 stanze da letto, 904 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

POSIZIONE
Magnifica villa di lusso con giardino privato immersa nell’esclusiva cornice di Forte dei Marmi, offre un’eccezionale combinazione di eleganza, riservatezza e una posizione invidiabile di fronte al mare, rappresentando una vera rarità in questa rinomata località.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Ambrogio si estende su un lotto di oltre 1.540 mq. La proprietà vanta una piscina di grande dimensioni, circondata da un’ampia area solarium, lettini prendisole offrendo un’oasi di relax e tranquillità.
Lo spazio esterno progettato per apprezzare appieno il paesaggio circostante, offrendo spazi ideali per pranzi, cene o aperitivi estivi con amici all’area aperta.
Il magnifico balcone che si affaccia sul mare, da cui possiamo apprezzare una meravigliosa vista panoramica offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare l'infinità del blu del cielo che si fon-de con quello del mare.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 6 autovetture e un garage con 2 posti auto.
Per garantire la massima privacy alla proprietà, è stato sviluppato un progetto dell’area verde per lo spazio esterno.

DISPOSIZIONE INTERNA
L’immobile di charme al suo interno diviso in quattro appartamenti indipendenti che possono essere utilizzati separatamente oppure come unica proprietà:
Piano Terra:
Appartamento A: Soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abi-tabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Appartamento B: Soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abi-tabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo:
Appartamento su due piani C: Soggiorno open-space con area living e zona pran-zo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, piano mansarda.
Appartamento su due piani D: Soggiorno open-space con area living e zona pran-zo con accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, camera ma-trimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpe-gno, camera matrimoniale con bagno en suite, ripostiglio, bagno, piano mansarda.

FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata con finiture di alto pregio, mantenendo lo stile originale delle dimore Versiliesi. Gli spazi generosi della proprietà garantiscono massimo comfort. Le facciate sono intonacate a civile arricchite da elementi decorativi conferendo un'eleganza distintiva.
Il tetto a forma di padiglione, con coppi in laterizio, aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa. Gli infissi di ampie dimensioni in legno con vetro camera, assicurano una luminosità ottimale. La sua Architettura arricchita da dettagli e ornamenti tipici dell’epoca, conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Diversi tipi di marmo sono stati impiegati in vari ambienti, rivestimenti di altissima qualità si esten-dono in tutta la villa, contribuendo all'atmosfera sofisticata e ricercata.
Nella zona giorno i pavimenti sono rivestiti in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Verde Guatemala, in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Nero Marquina, in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Giallo Siena, mentre i bagni sono realizzati in marmo Giallo Siena, marmo Rosso Verona, marmo Rosa Portogallo, marmo Bianco di Carrara, marmo Verde Guatema-la. Nella zona notte i pavimenti sono rivestiti in parquet.
L'ascensore panoramico presente all'interno della villa si unisce all'arredamento per conferire un ca-rattere unico alla proprietà.
All'esterno, una parte della pavimentazione rivestita in marmo, zona solarium rivestita in legno mentre area parking rivestita in autobloccanti.
Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde.