Trattativa privata
Villa 6 stanze da letto, 754 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincia) Versilia
Versilia
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
Descrizione
POSIZIONE
Villa di lusso di recente costruzione in complesso di ville di lusso nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa Eugenio è disposta all’interno del territorio in modo da garantire totale privacy elemento molto importante per questo tipo di proprietà.
La villa si trova a soli 800 mt dal mare dal centro cittadino.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto esclusivo di circa 1530 mq parte di un compendio di ville di lusso, la villa ha due ingressi pedonali e uno carrabile. Il posizionamento dell’edificio ha consentito di localizzare l’immobile in modo da sfruttare molto bene la parte esposta al sole durante le ore pomeridiane nella parte destinata alla piscina e alla zona living. Quest’ultima ha a disposizione ben 3 porticati che aiutano a mitigare il caldo estivo e suddividono lo spazio esterno nei diversi utilizzi: soggiorno, pranzo e servizio adiacente alla cucina. La piscina ha una dimensione di oltre 90 mq e è dotata di area idromassaggio, illuminazione e riscaldamento. Il giardino è ben curato con siepi perimetrali e essenze arboree che decorano alla perfezione l’esterno.
Il comodo ingresso carrabile permette di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 6 autovetture di cui 3 sotto una pompeiana che garantisce ombra anche nei mesi più caldi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Doppio ingresso sia dall’esterno che internamente dalla villa, grande taverna, camera matrimoniale di servizio con bagno, lavanderia, palestra, bagno di servizio, vano tecnico e scannafosso perimetrale con lucernai.
Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno open space, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite e centrale termica.
Piano Primo: 4 camere matrimoniali con bagno en-suite e terrazzo.
Piano Mansarda: Grande open-space.
FINITURE
Villa Eugenio è villa di lusso con materiali di prima scelta tra cui Travertino Navona in tutto il piano terra e piano interrato, parquet in rovere di grande formato nella zona notte a piano primo e nella mansarda sottotetto. I paramenti murari sono intonacati a civile con magnifici dettagli in blocchi di travertino misto a laterizio che sono un chiaro richiamo alle ville dei primi del ‘900 presenti nel territorio di Forte dei Marmi, la copertura in coppi di laterizio ha gronde a vista in rame con gli intradossi delle gronde in tavolato di legno massello verniciato. I marciapiedi esterni e i terrazzi sono sempre in marmo Travertino ma con finitura anti-scivolo mentre l’ingresso carrabile è realizzato con autobloccanti in stile San-Pietrino. Il bordo piscina è realizzato in legno Bankirai anti-scivolo.
Villa di lusso di recente costruzione in complesso di ville di lusso nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa Eugenio è disposta all’interno del territorio in modo da garantire totale privacy elemento molto importante per questo tipo di proprietà.
La villa si trova a soli 800 mt dal mare dal centro cittadino.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto esclusivo di circa 1530 mq parte di un compendio di ville di lusso, la villa ha due ingressi pedonali e uno carrabile. Il posizionamento dell’edificio ha consentito di localizzare l’immobile in modo da sfruttare molto bene la parte esposta al sole durante le ore pomeridiane nella parte destinata alla piscina e alla zona living. Quest’ultima ha a disposizione ben 3 porticati che aiutano a mitigare il caldo estivo e suddividono lo spazio esterno nei diversi utilizzi: soggiorno, pranzo e servizio adiacente alla cucina. La piscina ha una dimensione di oltre 90 mq e è dotata di area idromassaggio, illuminazione e riscaldamento. Il giardino è ben curato con siepi perimetrali e essenze arboree che decorano alla perfezione l’esterno.
Il comodo ingresso carrabile permette di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 6 autovetture di cui 3 sotto una pompeiana che garantisce ombra anche nei mesi più caldi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Doppio ingresso sia dall’esterno che internamente dalla villa, grande taverna, camera matrimoniale di servizio con bagno, lavanderia, palestra, bagno di servizio, vano tecnico e scannafosso perimetrale con lucernai.
Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno open space, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite e centrale termica.
Piano Primo: 4 camere matrimoniali con bagno en-suite e terrazzo.
Piano Mansarda: Grande open-space.
FINITURE
Villa Eugenio è villa di lusso con materiali di prima scelta tra cui Travertino Navona in tutto il piano terra e piano interrato, parquet in rovere di grande formato nella zona notte a piano primo e nella mansarda sottotetto. I paramenti murari sono intonacati a civile con magnifici dettagli in blocchi di travertino misto a laterizio che sono un chiaro richiamo alle ville dei primi del ‘900 presenti nel territorio di Forte dei Marmi, la copertura in coppi di laterizio ha gronde a vista in rame con gli intradossi delle gronde in tavolato di legno massello verniciato. I marciapiedi esterni e i terrazzi sono sempre in marmo Travertino ma con finitura anti-scivolo mentre l’ingresso carrabile è realizzato con autobloccanti in stile San-Pietrino. Il bordo piscina è realizzato in legno Bankirai anti-scivolo.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile754 m²
- Stanze da letto6
- Bagni8
- Terreno1.530 m²
- Classe energetica
- Riferimento285
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
3.4 km - Stazione ferroviaria - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
- Ospedale1.7 km - San Camillo
- Costa200 m
- Stazione sciistica36.5 km
Informazioni su Forte dei Marmi
- Altitudine2 m s.l.m.
- Superficie9.19 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti7217
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750 / +39 349 5701582
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