Casa 5 stanze da letto, 250 m²

Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincia)

Garfagnana

Le Borre, Castelnuovo Garfagnana, Toscana
Alle Borre: Una Bellissima Tradizionale Casa Colonica Toscana
Situata a meno di un'ora e mezza dall'aeroporto di Pisa, lungo la pittoresca Valle della Garfagnana e a soli 4 km dall'incantevole paese medievale di Castelnuovo di Garfagnana, Alle Borre è una casa colonica tradizionale splendidamente ristrutturata, risalente a 260 anni fa. La proprietà è immersa in circa 2 ettari (5 acri) di prati privati, frutteti e boschi di castagno dolce, offrendo viste mozzafiato sulla valle del fiume Serchio sottostante.
La vera bellezza di questa zona risiede nel suo splendido paesaggio, innumerevoli sentieri escursionistici, storici villaggi collinari da esplorare e assoluta tranquillità. La proprietà dispone anche di una piscina privata.
Potenziale della Proprietà
La casa colonica è distribuita su quattro livelli, comprendenti un totale di 18 stanze e una superficie interna abitabile di 250 metri quadrati. La maggior parte delle stanze vantano originali soffitti a travi in castagno e si affacciano sulla valle, offrendo viste incredibili sul grazioso piccolo villaggio di Torrite. Torrite è una piacevole passeggiata di 3 km e offre un piccolo supermercato e una panetteria locale per il pane fresco ogni mattina.
Soggiorno al piano superiore situato direttamente di fronte alla scala principale che conduce agli appartamenti.
Il Loggia: Situato dall'altra parte del corridoio rispetto all'appartamento superiore, questo è un ampio spazio coperto aperto alle intemperie ma riparato sotto il tetto principale della casa: perfetto per rilassarsi all'aperto.
Disposizione
Piano Terra
Originariamente il vecchio magazzino del vino e l'officina della fattoria, presenta:
Una grande camera da letto matrimoniale con porte finestre originali che si aprono direttamente sul terrazzo anteriore: perfetta per godersi il sole del mattino.
Un ampio soggiorno con cucina/sala da pranzo completamente attrezzata con piano cottura a gas, frigorifero-congelatore e microonde.
Un bagno separato con doccia, lavabo e W.C.
Tetti originali a travi in castagno in tutta la casa.
Primo Piano 
Camera da letto principale: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con un letto posizionato in modo unico all'interno del camino originale, più un letto singolo aggiuntivo. Mantiene i suoi originali soffitti in legno di castagno.
Seconda Camera da letto: Una camera da letto matrimoniale, originariamente la stanza di essiccazione dei castagni della fattoria, con finestre francesi che si aprono sul lato della casa al piano terra.
Area Living: Un soggiorno/cucina con una stufa a legna (legna fornita) incastonata in un originale camino in pietra.
Bagno: Un bagno separato con doccia, lavabo e W.C.
Secondo Piano 
Due camere da letto matrimoniali. La camera da letto anteriore si affaccia verso est verso il sorgere del sole, offrendo viste mozzafiato, mentre la seconda camera da letto gode del proprio balcone privato.
Area Living: Un ampio soggiorno e cucina/sala da pranzo completamente attrezzata (piano cottura a gas, frigorifero-congelatore, microonde) completa di un accogliente camino a legna.
Bagno: Un bagno separato con doccia, lavabo e W.C.
Un'area soppalco per la camera da letto.
Una seconda stanza adatta per l'uso come camera da letto o studio.
Un'area officina dedicata.
Una cucina e un bagno privati.
Caratteristiche & Servizi della Proprietà
Piscina 10x4 mt con vista sulla Valle del Serchio e sulle montagne circostanti.
Ampio spazio attorno alla piscina per prendere il sole.
Un'ampia area patio ombreggiata nascosta sotto una bellissima tettoia di glicine, insieme a un'area patio aperta perfetta per pranzare e rilassarsi.
Ampia area barbecue all'aperto.
Accoglienti stufe a legna nei due piani superiori.
Un'abbondanza di alberi da frutto maturi sulla proprietà, tra cui mele, pere, prugne, ciliegie e castagne.
Posizione & Attrazioni circostanti
Il villaggio più vicino è Cerretoli, arroccato sulla collina dietro la casa (a 20 minuti a piedi), che vanta un meraviglioso piccolo ristorante che serve cucina tradizionale toscana.
Careggine (Piste da sci locali): 12 km (15 minuti)
Barga: 17 km (23 minuti)
Forte dei Marmi (Spiagge sabbiose): 49 km (1 ora)
Abetone (Grande comprensorio sciistico): 50 km (1 ora)
Lucca: 51 km (Meno di 1 ora)
Pisa: 73 km (Meno di 1,5 ore)