850.000 €

Azienda agricola 6 stanze da letto, 200 m²
Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincia)
Garfagnana

Azienda agricola a Castelnuovo di Garfagnana

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Caratteristiche

giardino
piscina
terrazza
cantina

Descrizione

Descrizione

6 camere da letto (4,5 bagni)
Situato in mezzo alla campagna, con una vista mozzafiato, ea meno di 5 minuti di auto dalla città mercato di Castelnuovo di Garfagnana, si trova questo splendidamente ristrutturato 6 camere da letto, casale con piscina.
Questa spaziosa e ariosa proprietà è stata ristrutturata con molta cura e vanta travi in castagno originali, finestre in castagno fatte a mano (alcune delle quali sono tradizionali finestre ad arco in stile toscano) e pietra a vista.
I comfort moderni non sono stati dimenticati e ci sono sei camere da letto, 4,5 bagni (due dei quali sono en-suite), due cucine, due zone soggiorno / pranzo e una "sala tranquilla" che conduce da una delle sale da pranzo.... Ogni camera ha una vista meravigliosa, e si può anche fare il bagno con una vista mozzafiato sul famoso omo morto, parte della catena montuosa delle Apuane!
All'esterno, c'è la bellissima piscina privata (6mx 12m con gradini interni) e la terrazza prendisole molto spaziosa da un lato, e la zona erbosa che circonda il resto.
Pur essendo una nuova ristrutturazione, i giardini hanno una sensazione di maturità, con molti alberi maturi, arbusti, fiori e anche aree rocciose, progettate in modo da non sminuire le viste mozzafiato sulle montagne (tra cui il famoso (Omo morto) oltre.

Entra in villa in un'enorme cucina abitabile a pianta aperta con:
Soffitti a stella in tutto
Finestre ad arco
2 balconi che portano dal soggiorno
Cucina moderna
Zona giorno con camino
Sala da pranzo
Anche su questo piano c'è il guardaroba al piano terra.
L'intero piano è spazioso ed è ricco di luce per gentile concessione delle enormi finestre/porte, due delle quali conducono alla piccola terrazza esterna.
Al piano di sopra per:
4 ampie camere da letto, tre delle quali sono doppie.
Due delle camere doppie hanno i propri bagni con doccia, con doppie porte che conducono al piccolo balcone e al proprio camino originale.
C'è anche un bagno di famiglia, con vasca su questo piano.
Piano seminterrato:
Al piano seminterrato si trova un ulteriore soggiorno di buona qualità (con ingresso indipendente) composto
2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia)
1 bagno con doccia. Una delle camere da letto ha doppie porte che conducono al patio
Questo piano è dove si trova la seconda cucina / soggiorno / pranzo che ha doppie porte che conducono all'esterno.
Stufa a legna
Fuori

Un po' sulla zona:
La villa è situata in una posizione comoda a meno di 5 minuti di auto dalla vivace città mercato di Castelnuovo di Garfagnana, con i suoi bar, ristoranti, negozi, famoso mercato del giovedì mattina e stazione ferroviaria per una facile visita.
La passeggiata in città stessa per un'ulteriore selezione di strutture, è a 15 minuti a piedi in discesa, molto di più durante la salita!

Castelnuovo stesso è a meno di un'ora dal borgo medievale fortificato di Lucca;
A 15 minuti dalla bellissima città di Barga,
1 ora e 20 minuti da Pisa,
1 ora e 40 minuti da Firenze,
1 ora sulle montagne fino alla costa.

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Description

6 Bedrooms (4.5 bathrooms)
Situated in the midst of the countryside, with amazing views, and less than a 5 minute drive from the market town of Castelnuovo di Garfagnana, one can find this beautifully restored 6 bedroomed, Farmhouse with pool.
This spacious and airy property has been renovated with a great deal of care, and boasts original chestnut beams, hand made chestnut windows (some of which are traditional tuscan style arched windows) and exposed stonework.
Modern comforts have not been forgotten and there are six bedrooms, 4.5 bathrooms (two of which are en-suite), two kitchens, two living/dining areas, and a 'quiet room' leading from one of the dining rooms.... Each room has a wonderful view, and one can even bathe in the bathroom with a stunning view of the famous omo morto, part of the Apuane Mountain range!
Outside, there is the beautiful private pool (6m x 12m with internal steps) and the very spacious sunbathing terrace on one side, and grassed area surrounding the rest.
Despite being a new renovation, the gardens have a feeling of maturity, with many mature trees, shrubs, flowers and even rockery areas, designed in such a manner so as not to detract from the amazing views of the mountains (including the famous (Omo morto) beyond.

Enter villa into enormous open plan l shaped kitchen living diner with:
Beamed ceilings throughout
Arched windows
2 Balconies Leading from living room
Modern Kitchen
Living area with fireplace
Dining Area
Also on this floor is ground floor cloak room.
The entire floor is spacious and is filled with light courtesy of the enormous windows/doors, two of which lead to small outdoor terrace.
Upstairs to:
4 Large Bedrooms, three of which are double rooms.
Two of the double rooms have their own en-suite shower rooms,with double doors leading to small balcony, and own original feature fireplace.
There is also a family bathroom, with bathtub on this floor.
Lower ground floor:
On the lower ground floor there is further good quality living accommodation (with independent entrance) comprising
2 Bedrooms (one double and one twin)
1 Shower room. One of the bedrooms has double doors leading out to patio area
This floor is where the second kitchen/living/diner is situated which has double doors leading outside.
Wood burning stove
Outside

A little about the area:
The villa is conveniently situated less than a 5 minute drive from the bustling market town of Castelnuovo di Garfagnana, with its bars, restaurants, shops, famous Thursday morning market, and train station for easy exploring.
The walk into town itself for a further selection of facilities, is a 15 minute walk downhill, much more on the way up!

Castelnuovo itself is less than an hour from the walled Mediaeval City of Lucca;
15 minutes from the beautiful town of Barga,
1 hr 20 mins from Pisa,
1 hr 40 mins from Florence,
1 hour over the mountains to the coast.

Dettagli

Tipo di proprietà: Azienda agricola
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 200 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Giardino: 20.000 m²
Classe energetica: GG 354,89 kWh/m² anno
Riferimento: Castelnuovo di Garfagnana Ref.1857

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.

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Aeroporti: 46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Trasporti pubblici: 850 m - Stazione ferroviaria - Castelnuovo Garfagnana
Ospedale: 380 m - Ospedale Santa Croce
Costa: 26.1 km
Stazione sciistica: 11.7 km

Informazioni su Castelnuovo di Garfagnana

Altitudine: 270 m s.l.m.
Superficie: 28.48 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 5685

Mappa

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+39 0583 65020; +39 347 3681090

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Azienda agricola 6 stanze da letto, 200 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincia) Garfagnana