3.900.000 €

Villa 11 stanze da letto, 545 m²
Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincia)
Garfagnana

Villa a Castelnuovo di Garfagnana
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Caratteristiche

Descrizione

Prestigiosa Tenuta in Toscana: Eleganza, Natura e Opportunità Uniche
Nel cuore della Toscana settentrionale, immersa in un paesaggio incantevole tra boschi e laghi, si trova questa esclusiva tenuta. Un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai luoghi simbolo della regione.
Descrizione della Proprietà
La tenuta comprende:
Villa principale: 293 mq di raffinata architettura, con spazi ideali per la vita di lusso o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.
Seconda villa: 192 mq, perfetta per creare una residenza secondaria o un'area dedicata a ospiti e famiglie.
Limonaia: Struttura su due livelli, ciascuno di 60 mq, ideale per essere trasformata in spazio abitativo aggiuntivo, studio o area benessere.
Due annessi: Versatili e pronti per molteplici utilizzi.
Piscina panoramica: Un capolavoro progettato per regalare momenti di relax e divertimento, circondato da una natura incontaminata.
Inoltre, la proprietà offre un'enorme potenzialità di sviluppo, con la possibilità di costruire ulteriori 2.000 mq, rendendola un investimento di grande valore.
Posizione Strategica e Servizi
La proprietà è situata a pochi minuti da Castelnuovo di Garfagnana, una vivace cittadina che rappresenta il cuore pulsante della valle e del Parco Nazionale, dove si possono trovare ristoranti gourmet, botteghe tipiche e un'atmosfera che richiama una Toscana autentica e quasi dimenticata.
Attività e Stile di Vita
Gli amanti dello sport e del tempo libero troveranno qui un luogo ideale:
Passeggiate immersi nella campagna toscana.
Golf e sci disponibili nelle vicinanze.
Percorsi per mountain bike e visite a grotte di stalattiti tra le più grandi d'Europa.
Vicino ai Luoghi Iconici della Toscana
La tenuta si trova in una posizione perfetta per visitare i luoghi simbolo della regione e del centro Italia:
Firenze: 90 minuti di auto, con le sue meraviglie rinascimentali e l'arte dei Medici.
Modena: A circa 90 minuti, famosa per il museo Ferrari e la possibilità di provare l'esperienza di guida in una Formula Uno.
Cinque Terre: A soli 70 minuti, patrimonio mondiale dell'umanità.
Lucca: A 45 minuti, un gioiello medievale splendidamente conservato.
Viareggio e Forte dei Marmi: Spiagge rinomate a soli 45 minuti di distanza.
Un'Opportunità Irripetibile
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore della Toscana, con infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Non perdete l'occasione di scoprire questa straordinaria tenuta. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita personalizzata.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    545 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    13
  • Giardino
    566.560 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Toscana 7891

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    620 m - Stazione ferroviaria - Castelnuovo Garfagnana

  • Uscita autostradale
    23.9 km - Autostrada Azzurra
  • Ospedale
    520 m - Ospedale Santa Croce
  • Costa
    25.9 km
  • Stazione sciistica
    11.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    150 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Pedreschi

    190 m - Negozio di frutta e verdura - Da Andrea

    190 m - Supermercato - Carrefour market

    200 m - Negozio di formaggi - Marovelli

  • Mangiare fuori

    100 m - Ristorante - Da Carlino

    150 m - Bar - La Birreria

    180 m - Caffetteria

    290 m - Gelateria - Fuori dal Centro

  • Attività sportive

    830 m - Centro sportivo

    1.5 km - Maneggio

    23.3 km - Palestra - palestra comunale paolo tommasi

    23.7 km - Campo da golf - Versilia Golf Club

  • Scuole

    340 m - Scuola

    25.0 km - Università - Accademia di Belle Arti di Carrara

    27.7 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Torino

  • Farmacia
    210 m - Farmacia - Gaddi
  • Veterinario
    5.6 km - Veterinario

Informazioni su Castelnuovo di Garfagnana

  • Altitudine
    270 m s.l.m.
  • Superficie
    28.48 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    5685

Mappa

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