Villa 4 stanze da letto, 684 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Villa storica con piscina e ampio giardino in vendita a Massa Macinaia, Capannori

A Massa Macinaia, nella località di San Leonardo, nel territorio di Capannori, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente dei primi del Novecento, libera su quattro lati, con una superficie di circa 680 mq e circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, unito a spazi generosi e a una distribuzione interna adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo ricettivo. La presenza della piscina e degli spazi dedicati alla convivialità rende questa residenza particolarmente interessante anche come investimento nel settore degli affitti turistici, nel quale è già inserita.

Villa, ambienti principali e spazi interni

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile con tinello, un servizio e una camera. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta composta da ulteriori due vani, utilizzabili come camere, zona studio o spazi accessori, oltre a un ulteriore servizio.

Giardino, piscina e vita all'aperto

Il giardino di circa 3.000 mq circonda la proprietà e offre ampi spazi esterni. Al suo interno è presente una struttura completamente aperta, attualmente adibita a zona barbecue e area relax, ideale per momenti di convivialità e per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La piscina completa la proprietà e contribuisce a valorizzarne la vocazione residenziale e turistica.

Potenziale residenziale e lifestyle

Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di spazi esterni attrezzati, questa villa rappresenta una soluzione versatile, adatta come residenza privata di ampia metratura oppure come proprietà da destinare alla ricettività turistica. Una dimora dal carattere storico, con spazi importanti e un potenziale già espresso dalla sua attuale presenza nel circuito degli affitti turistici.

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