Casa 3 stanze da letto, 240 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Villa singola a Marlia, con giardino, garage e terrazza.
Immersa nella quiete di una strada secondaria di Marlia, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi, proponiamo una villa singola di recente costruzione (anno 2010), circondata da un terreno pianeggiante di proprietà e dotata di strada privata d’accesso.
L’abitazione, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli principali oltre a soffitta abitabile.
Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da due soggiorni, di cui uno impreziosito da un camino, un bagno di servizio, un locale tecnico, uno studio ideale per chi lavora da casa, e una spaziosa cucina con accesso diretto all'esterno .
La zona notte, posta al piano primo, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato completo di lavanderia integrata e accesso tramite botola, oltre a un secondo bagno a servizio delle restanti camere. Da una delle camere si accede inoltre a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Completa la proprietà una soffitta abitabile, versatile come ulteriore spazio studio o hobby, e sempre all' interno dell'abitazione troviamo un garage.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per l’acqua posti sopra il garage per garantire comfort e risparmio energetico, e si distingue per la tranquillità dell’area circostante, immersa nel verde ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La villa è inoltre dotata di addolcitore, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di irrigazione automatica e predisposizioni per aria condizionata e sistema domotico, a conferma dell’attenzione ai dettagli e al comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna lucchese senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.
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