2.920.000 €
Villa 11 stanze da letto, 1483 m² Capannori, Lucca (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà si compone di tre edifici principali: la villa padronale, di circa 765 mq, la fattoria, di 430 mq con cappella privata di 65 mq e un edificio ad uso magazzino di 223 mq. La fattoria, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso salone doppio, un'ampia cucina con accesso al giardino, una camera con bagno, lavanderia e garage; al piano superiore cinque camere e tre bagni. La cappella adiacente, con suggestivi affreschi, è perfettamente conservata.
La villa principale, esempio di architettura settecentesca, si sviluppa su tre piani e richiede lavori di ammodernamento. Attualmente comprende ampio salone, sala da biliardo, camere e bagni su due ali, cucina, sala da pranzo, lavanderia e, al piano superiore, secondo salone doppio e altre camere. L'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta con forno a legna. Il piano seminterrato ospita una cantina di 250 mq.
La proprietà si estende su 5 ha di terreno, tra parco secolare, oliveto e vigneto produttivo. La fattoria dispone di una piscina nel giardino retrostante, mentre la villa gode di scorci panoramici sulle vigne. Un piccolo bosco, con limonaia e aree relax, aggiunge un tocco fiabesco alla proprietà.
La fattoria è già presente nel circuito degli affitti turistici, garantendo reddito immediato, mentre la villa, una volta ristrutturata, offre ulteriori opportunità di investimento.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1483 m²
- Stanze da letto
- 11
- Bagni
- 15
- Terreno
- 5 ha
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 12727
Distanza da:
- Aeroporti
18.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Trasporti pubblici
6.1 km - Stazione ferroviaria - Tassignano-Capannori
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 4.7 km
- Ospedale
- 1.3 km
- Costa
- 25.2 km
- Stazione sciistica
- 37.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.8 km - Supermercato - Conad
2.9 km - Panificio
3.7 km - Negozio di prodotti agricoli - GIOMETTI E C .
5.9 km - Macelleria - Macelleria Cinque Stelle
- Mangiare fuori
330 m - Caffetteria - Circolo Combattenti e Reduci
1.3 km - Bar - Alma bar
1.3 km - Ristorante
6.8 km - Fast food - Pizza Nova Da Willy
- Attività sportive
2.6 km - Centro sportivo - Palestra comunale
6.1 km - Palestra - Palestra Genesi
9.2 km - Maneggio
15.0 km - Campo da golf - ex campo da golf
- Scuole
1.4 km - Scuola - Scuola primaria Dante Alighieri
9.3 km - Istituto di istruzione superiore - Esedra Formazione Lucca
13.7 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera
- Farmacia
- 1.7 km - Farmacia
- Veterinario
- 2.9 km - Veterinario
Informazioni su Capannori
- Altitudine
- 15 m s.l.m.
- Superficie
- 156.18 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 46389
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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