Casa indipendente 3 stanze da letto, 160 m²

Capannori, Lucca (provincia)

IA1812- L' Agenzia immobiliare Marchini propone Splendida Villetta Bifamiliare Ristrutturata a Nuovo.
Situata in una zona tranquilla di Marlia nel Comune di Capannori, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.

La villetta gode dei requisiti sismici, isolamento acustico e termico e vanta una superficie di 160 mq comprensivi di taverna, garantendo praticità e accessibilità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliervi con tutti i comfort moderni.

Questa residenza si sviluppa in spazi ben organizzati e funzionali.
L'ingresso indipendente assicura privacy e comodità, rendendo ogni arrivo a casa un momento piacevole.
Al piano terra, da pratico porticato si accede al grande soggiorno con cucina-pranzo ben illuminato ed un comodo ripostiglio-dispensa;
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra.
Da comode scale si giunge al piano primo ove troviamo la camera padronale con bagno en suite ed un bellissimo balcone abitabile con vista sul giardino privato a sud.
Infine nell'interrato vi è l'ampia taverna di 40 mq.

La soluzione è dotata di impianti e finiture avanguardistici, tra i quali:
- impianto elettrico con domotica di base e allarme
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- pannelli fotovoltaici di 6 Kw
- ventilazione meccanica controllata
- infissi in pvc a taglio termoacustico e persiane
- predisposizione di climatizzazione
- pavimenti in gres e sanitari e finiture tutte di design moderno.

Classe energetica A4.

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.




- Per maggiori informazioni contattare: 0583955421 oppure 3358036024 oppure marchiniimmobiliare@gmail.com