Casolare 6 stanze da letto, 400 m²

Capannori, Lucca (provincia)

MARLIA - Casale Bifamiliare con Ampio Giardino – Ideale per Famiglie o Struttura Ricettiva
Proponiamo in vendita una bifamiliare situata in una zona prestigiosa e tranquilla di Marlia. La proprietà è composta da due unità abitative affiancate e divise in verticale, collegate internamente tramite una porta al primo piano. Ogni unità dispone di doppi ingressi indipendenti e utenze separate, rendendola ideale sia per due famiglie che per un’attività ricettiva.
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa potrebbe facilmente essere trasformata in un elegante bed & breakfast o una residenza di charme, con la possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis nel grande giardino recintato di 2500 mq.
Distribuzione interna:

Prima unità (220 mq + 50 mq di sottotetto uso ripostiglio):
• Piano terra: cucina, tinello, ampio salone, doppio ingresso
• Primo piano: quattro camere matrimoniali, bagno
• Sottotetto: 50 mq ad uso ripostiglio

Seconda unità (180 mq + 50 mq di sottotetto uso ripostiglio):
• Piano terra: ingresso, cucina, ripostiglio, ampio salone con camino in pietra (pavimento in cotto)
• Primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno (pavimento in parquet)
• Sottotetto: 50 mq ad uso ripostiglio

Spazi esterni e accessori:
✅ Giardino recintato di 2500 mq, ideale per realizzare una piscina o un campo da tennis
✅ Annesso esterno di 50 mq, suddiviso in due unità su due livelli (piano terra e seminterrato), con bagno
✅ Forno a legna in muratura
✅ Resede pavimentata

Zona: Marlia (LU)
Tipologia: Villa bifamiliare – ideale per residenza privata o struttura ricettiva
Accessori: Garage, ripostiglio, forno a legna, resede pavimentata

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 05831532396