Casa 4 stanze da letto, 1115 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Dal cuore della storica città fortificata di Lucca, un luogo dove le mura raccontano secoli di storia e dove ogni vicolo è un invito a esplorare il passato, inizia un viaggio che ci porta in un angolo incantevole della Toscana.
Uscendo da Porta Santa Maria, seguendo la dolce corrente del fiume Serchio, si percorrono otto chilometri di storia e bellezza fino a raggiungere la frazione di Capannori, dove si ergono maestose dimore storiche, testimonianza di epoche passate.

Proprio nei pressi della rinomata Villa Reale di Marlia, oltrepassato un elegante cancello in ferro battuto sorretto da colonne in muratura, si nasconde, come una gemma preziosa, VILLA SEICENTO.

Immersa in un parco secolare, questa villa di impianto seicentesco è un inno alla bellezza e all’eleganza, con la sua piscina, la casa colonica e la limonaia che completano il quadro.
Grazie a un attento restauro, la villa è in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.115 mq.
Ogni angolo della proprietà racconta una storia, una storia di amore per la bellezza e per il patrimonio culturale.

INTERNI:

Al piano terra, l’ingresso principale ci accoglie in un ampio salone completamente affrescato, dove la luce naturale si riflette sulle pareti decorate, creando un’atmosfera di calda eleganza.
Dalla porta finestrata del salone, si accede direttamente al parco, un luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nella bellezza della natura.
La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità. Due sale minori e una biblioteca, che custodisce antichi tomi, offrono angoli di intimità e riflessione. Il piano terra si completa con una grande cucina dotata di forno a legna e maestoso camino, ideale per conviviali pranzi in famiglia.
Salendo al primo piano, si è accolti da un luminoso salone di ricevimento, anch'esso affrescato, che conduce a una suite composta da salotto, camera e bagno, perfetta per gli ospiti.
Due camere matrimoniali finemente decorate sul lato ovest offrono un rifugio di lusso, mentre una scala di servizio collega un’altra suite con bagno privato, offrendo ulteriore privacy.

Il piano sottotetto, un tempo dedicato alla servitù, mantiene una planimetria simile ai piani sottostanti. Qui, la possibilità di completare i lavori di restauro offre l’opportunità di ricavare nuove camere e locali di servizio, rendendo Villa Seicento non solo una residenza storica, ma anche un progetto di vita e investimento.

ESTERNI:

Nelle vicinanze della villa, troviamo la limonaia e la casa colonica.

La limonaia, con una superficie di circa 170 mq, è stata esternamente restaurata ed è oggi utilizzata come ricovero per mezzi agricoli. Internamente, necessita di un intervento di ristrutturazione per un'eventuale diversa destinazione d’uso.

La casa colonica, con una superficie di circa 470 mq, si sviluppa su due piani ed è stata parzialmente restaurata sia per uso agricolo che residenziale. La parte agricola dell'edificio è composta, al piano terra, da due grandi locali di deposito, un magazzino e una cantina.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trovano un grande fienile e locali di sgombero.

Nella parte sud del fabbricato è stato ricavato un appartamento su due piani. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno con adiacente cucina abitabile con camino. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, ci sono quattro camere e un bagno.

Villa Seicento non è solo una villa, ma un viaggio nella storia, un luogo dove il passato incontra il presente, e dove ogni dettaglio è una celebrazione della bellezza toscana. Se cercate un angolo di paradiso, un rifugio dalla frenesia della vita moderna, Villa Seicento vi aspetta con il suo fascino senza tempo, pronta a raccontarvi le storie che ha custodito nel corso dei secoli. Venite a scoprire la vostra nuova casa.

Lucca è una delle città d'arte più affascinanti e amate della Toscana, una tappa imprescindibile in un itinerario dedicato alla bellezza della regione. Conosciuta come la "Città delle 100 chiese" per la sua straordinaria collezione di luoghi di culto, Lucca è stata l'unica città-stato toscana a mantenere la propria indipendenza fino al 1847. Questa ricca storia ha trasformato la città in un'isola fortificata, conservando all'interno delle sue mura un patrimonio artistico e architettonico ineguagliabile.
Situata nel cuore della Piana di Lucca, una terra dal paesaggio variegato, modellato dal fiume Serchio e costellato di centri medievali, la città offre numerose attrazioni nei dintorni. Si possono visitare piccoli borghi rinomati per le loro antiche tradizioni e i paesaggi collinari, esplorare le splendide ville e i giardini della Lucchesia, o ammirare la Fortezza di Montecarlo.

VILLA SEICENTO - Rif.18705
Villa principale (1.115 mq):

• 4 camere
• 5 bagni
• 5 sale
• cucina
• forno a legna
• camino

Esterni:
• piscina
• limonaia (170 mq)
• Casa Colonica (470 mq)
• giardino privato