Villa 12 stanze da letto, 1381 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Lucca Manor è una splendida residenza situata a pochi chilometri dal bellissimo centro storico di Lucca e a meno di 30 minuti dalla costa della Versilia. Con il suo aspetto aristocratico, è una residenza perfetta sia per coloro che desiderano farne la loro prima casa che come seconda casa. La proprietà è composta da 3 edifici principali: la Villa di circa 765 mq, la fattoria di circa 430 mq con annessa cappella privata di circa 65 mq, e un edificio ad uso magazzino di circa 223 mq. La fattoria è stata recentemente ristrutturata dai proprietari in stile country chic e si sviluppa su due livelli. Al piano terra c'è un luminoso salone doppio, un'ampia cucina con accesso diretto alla corte e al giardino sul retro, una camera con bagno, la lavanderia e il garage. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 5 camere e 3 bagni. Adiacente alla fattoria, sul lato sinistro, c'è una cappella privata decorata con affreschi suggestivi e mantenuta in ottimo stato di conservazione. La Villa principale rappresenta un affascinante esempio di architettura settecentesca e si estende su tre livelli, necessitando di lavori di ammodernamento. Al piano terra troviamo un ampio salone, una sala da biliardo, 3 camere e 2 bagni nell'ala sinistra, mentre nell'ala destra ci sono la cucina, la lavanderia e la sala da pranzo; al primo piano c'è un salone doppio, tre camere e due bagni. Salendo all'ultimo piano, troviamo un'ampia soffitta abitabile dotata di forno a legna, che si estende per tutta la superficie dell'edificio e dalla quale si potrebbero ricavare ulteriori camere. Al piano seminterrato è presente una cantina di 250 mq. La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno, tra cui un parco secolare, un oliveto e una vigna in produzione. Nel giardino retrostante la fattoria si trova una bellissima piscina, mentre il giardino davanti alla villa offre splendidi scorci sulle vigne. Il piccolo bosco accanto, un tempo attraversato da un torrente d'acqua, ospita ora una graziosa limonaia e delle interessanti panchine dove trovare refrigerio d'estate. La fattoria è già inserita nel circuito degli affitti turistici e genera reddito. Anche la villa stessa, una volta ristrutturata, si presta molto bene ad essere affittata. Lucca Manor è una residenza veramente piacevole e unica, perfetta per famiglie numerose e gruppi di amici desiderosi di godersi una delle aree più ricche ed interessanti della Toscana. Classe Energetica: G EPI: 123 kwh/m2 anno