Villa 3 stanze da letto, 265 m²

Capannori, Lucca (provincia)

In tranquillo contesto rurale di prima collina, casa indipendente di 265 mq ristrutturata con tecnologia ultramoderna in "CLASSE A" con geotermia, fotovoltaico, domotica e finiture di alto livello. Giardino privato di 1300 mq su 2 livelli con ottima vista sulle campagne, porticato di 80 mq, rimessa per auto di 70 mq. Si compone al piano terra da salone con termocamino, cucina abitabile con accesso al porticato, bagno in marmo con doccia, ripostiglio, lavanderia. Al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera padronale con ingresso da sala armadi, bagno rivestito in bisazza con finiture in travertino suddiviso in 3 zone (lavamani, doccia, sanitari). Al piano secondo mansardato studio, zona relax a vista con sauna e vasca idromassaggio, ripostiglio sottotetto.
Progetto esecutivo per piscina già realizzato.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite scambio di calore geotermico e fotovoltaico. Impianto centralizzato aspirapolvere. Piastre ad induzione nella cucina in muratura. Impianto domotico e filodiffusione, pavimento zona giorno e zona notte in listoni di parquet. Porte in legno massello laccate, infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere, porta blindata, impianto di allarme. Impianto di irrigazione nel giardino.
Annuncio redatto su base APE del 30/09/2014
Classe energ. A. Ind. prest. energ 27.296 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 29.212 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 13.003 kWh/mq anno.




Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.