Casa indipendente 4 stanze da letto, 180 m²

Camporgiano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Questa favolosa casa colonica in pietra restaurata tradizionale risalente al 1789 circa nel grazioso villaggio di Poggio è stata restaurata in modo simpatico e con una specifica molto alta.

Ci sono viste mozzafiato da tutti gli aspetti della casa di entrambi gli Appennini e le catene montuose delle Apuane.

Dalla terrazza superiore si gode di un'incredibile vista sul Ponte di Villetta, il magnifico viadotto ferroviario, il Lago di Pontecosi e il Parco Nazionale dell'Orecchiella.

Questa struttura offre sistemazioni estremamente flessibili e caratteristiche originali e secondo noi ha il potenziale per essere un B & B / proprietà di successo.

Inserimento della proprietà dalla corsia del villaggio:

C'è un affascinante portico coperto che conduce alla porta principale:

1 ° piano

Grande corridoio d'ingresso
Salotto con caratteristica camino in pietra e finestre a doppio aspetto
Archway per cucina su misura attrezzata con fornello e accesso al piccolo balcone che si affaccia su una bella terrazza.
2 camere matrimoniali entrambe con una vista fantastica
Bagno di lusso / doccia
Porta dal corridoio alle scale esterne che conducono alla terrazza al piano terra e al parcheggio

2 ° piano

Grande camera matrimoniale con finestre a doppio aspetto
Favoloso bagno con doccia
Camerino
4a camera da letto che può essere utilizzata come home office, nursery o cucina di servizio per la terrazza (acqua e impianto elettrico sono installati)
Terrazza panoramica piastrellata in cotto

Piano terra

Con due ingressi indipendenti quest'area (che è attualmente utilizzata come studio di lavoro) ha il potenziale per essere un appartamento autonomo. C'è:
1 camera grande (con finestre) - attualmente prevista come quinta camera da letto matrimoniale
2 bagni con doccia
Zona cucina (non sono installate unità ma tutte le parti elettriche e idrauliche)
Salotto o Letto 6 (attualmente uno studio) con porta al 3 ° Terrazza / Giardino

C'è anche un programma di utilità / deposito / caldaia separato con ingresso dalla terrazza al piano terra.

La casa è dotata di riscaldamento a gas e pannelli solari per la produzione di acqua calda.


Fienile

Grande fienile con pavimenti in cemento appena posati e pareti e tetto solidi, adatto per officina e deposito.


Spazio esterno

Grande terrazza con pergola in legno ricoperta di viti
Forno per pizza tradizionale
Negozio di legno
Parcheggi
Terrazza laterale


Il villaggio di Poggio si arricchisce di una posizione a pochi passi da una stazione ferroviaria sulla linea Pisa-Aulla che offre collegamenti sia con la splendida costa ligure tra cui le famose Cinque Terre, Lucca, Pisa e Firenze che hanno collegamenti con la maggior parte delle principali città.

Ci sono anche estese passeggiate, trekking, mountain bike e ciclismo, sci, molte piscine pubbliche nelle vicinanze e molti villaggi e campagne interessanti da esplorare.

Tempi di guida (approssimativi)

Aeroporto di Pisa 90 minuti
Lucca 45 minuti,
Firenze 90 minuti
Cinque Terre 90 minuti
Camporgiano 5 minuti
Castelnuovo di Garfagnana 10 minuti

Planimetrie (indicative) disponibili su richiesta.