Casolare 5 stanze da letto, 314 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

Situata a due passi dal mare nella rinomata cittadina di Camaiore, questa splendida villa contemporanea di circa 300 metri quadrati si sviluppa su tre livelli, distinguendosi per i suoi ambienti luminosi e gli alti soffitti. L'ingresso al piano terra, preceduto da un accogliente porticato, si apre su un'ampia zona giorno perfettamente distribuita e pensata per la convivialità, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre. Il living si fonde armoniosamente con l'esterno collegandosi a una luminosa veranda affacciata sul giardino che ospita la sala da pranzo, racchiusa da ampie vetrate. A completare questo livello troviamo una comoda cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato. Salendo al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, la casa accoglie un'elegante camera matrimoniale con bagno interno, accompagnata da altre due camere da letto servite da un secondo bagno. Scendendo invece al piano seminterrato, la funzionalità della villa si arricchisce notevolmente grazie a una seconda cucina ad uso laboratorio provvista di forno a legna, una dispensa, la cantina e il locale tecnico, il tutto affiancato da versatili spazi dotati di armadiature su misura e da una comoda palestra privata. L'intera proprietà è abbracciata da un curato giardino di circa 1.300 metri quadrati, che alterna rigogliosi spazi verdi a una pratica area parcheggio coperta capace di ospitare fino a tre auto. Proprio adiacente al parcheggio sorge infine una graziosa dependance dotata di porticato esterno, organizzata come un intimo monolocale indipendente e completa di camera e bagno.
Per quanto riguarda lo stato e le finiture, la proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2011 con un intervento attento e mirato. I lavori hanno saputo valorizzare l'anima elegante dell'abitazione preservando con cura i preziosi affreschi originali, facendoli convivere in perfetta armonia con soluzioni abitative all'avanguardia.
L'intera abitazione è servita da un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e da un sistema di aria condizionata presente negli ambienti. La gestione della casa è resa moderna e intuitiva grazie a un completo impianto di domotica, mentre la sicurezza e la riservatezza della proprietà sono garantite da un sistema di allarme e da un comodo cancello elettrico per l'accesso carrabile.
Per quanto riguarda gli utilizzi e le potenzialità, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile e ricca di valore. La posizione strategica a due passi dal mare la rende perfetta sia come residenza principale d'eccellenza per una famiglia che desidera vivere la costa tutto l'anno con ampi spazi e ogni comfort, sia come prestigiosa dimora estiva o casa vacanze.
In termini di posizione e collegamenti, la villa gode di una collocazione strategica nel cuore della Versilia: si trova infatti a soli 15 minuti di auto sia dal centro artistico e culturale di Pietrasanta sia dall'esclusiva ed elegante Forte dei Marmi, ed è possibile raggiungere le Cinque Terre in appena 45 minuti. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà risulta comodamente raggiungibile sia dall'Aeroporto di Pisa, distante circa 30 minuti d'auto, sia dall'Aeroporto di Firenze, raggiungibile in circa un'ora di viaggio.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.