Casolare 6 stanze da letto, 1460 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

Nella splendida campagna di Camaiore, in una zona riservata ma vicina al centro città e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo una tenuta di grande fascino e dimensioni generose, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. La proprietà comprende due ville indipendenti, vari fabbricati accessori, due piscine e circa 10 ettari di terreno, garantendo privacy assoluta e un contesto naturale unico.

Prima Villa 380 mq
La prima villa si sviluppa su tre piani e offre spazi interni ampi e luminosi:

Piano terra: zona giorno open space con cucina e zona pranzo, soggiorno con camino, ulteriore salotto, bagno con doccia e due ripostigli versatili ideali come lavanderia o spazi di servizio.

Primo piano: area notte composta da due camere matrimoniali con bagno condiviso, una camera matrimoniale con bagno privato (doccia e vasca), una seconda camera doppia e una camera matrimoniale ciascuna con bagno privato, e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e vasca.

Secondo piano mansardato: ambiente versatile, ideale per ottimizzare gli spazi interni e creare ulteriori zone relax o studio.

Spazi esterni della prima villa:
Immersa in una foresta di bambù alta e rigogliosa, la villa dispone di un ampio giardino con barbecue in muratura e parcheggio. Il lungo patio coperto ospita una confortevole zona relax, mentre la magnifica piscina contribuisce a creare un'atmosfera di totale benessere e tranquillità.

Seconda Villa 200 mq
Anche la seconda villa si sviluppa su tre piani, con piscina privata e spazi eleganti:

Piano terra: zona giorno open space con camino e sala da pranzo; soggiorno leggermente ribassato; cucina abitabile con accesso diretto al pergolato; bagno di servizio.

Primo piano: due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia.

Piano soppalcato: una camera matrimoniale con bagno privato.

Secondo piano: una camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia.

La villa è anch'essa immersa in una foresta di bambù e circondata da giardino ben curato con pergolato, barbecue e parcheggio. La zona relax all'aperto sotto il pergolato è ideale per pranzi e cene con vista sulla piscina.

Fabbricati accessori:

Ampio fabbricato adibito a rimessa attrezzi e magazzino, precedentemente uso agricolo, con corte privata.

Secondo grande fabbricato attualmente inagibile, anch'esso per uso agricolo.

Piccolo fabbricato adibito a magazzino con corte privata.
Totale superfici accessorie circa 710 mq.

Terreno e contesto:
L'intera tenuta è circondata da circa 10 ettari di terreno, garantendo un'intimità e una tranquillità uniche.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere la campagna toscana con tutti i comfort di una residenza di prestigio, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare, combinando eleganza, privacy e fascino rustico.
CLASSE ENERGETICA: G