Villa 7 stanze da letto, 440 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA TINA - La posizione di questa prestigiosa villa in vendita a Camaiore è il valore aggiunto inestimabile di tutta la proprietà, con una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, e immersa in un appezzamento di poco meno di 2 ettari.
Situata a 400 metri sul livello del mare e situata in una delle località panoramiche più affascinanti e prestigiose del mare in tutta la zona collinare della Versilia, questa prestigiosa proprietà in vendita in Toscana comprende la villa principale, la dependance, la splendida piscina, oltre a 1 ettaro di uliveto produttivo e la restante porzione di bosco.
Facilmente raggiungibile dall'ingresso principale sulla strada pubblica, si percorrono circa 300 metri di strada privata che serve solo due proprietà. Al raggiungimento del secondo cancello, si accede al vialetto di accesso privato della proprietà, dal quale si accede ad un comodo parcheggio.
La villa principale, di circa 360 mq, con spettacolare vista sulla costa della Versilia, si sviluppa su tre livelli: il piano terra, il primo piano, e il seminterrato direttamente collegato al giardino.
Dal giardino pianeggiante antistante la villa, attraverso l'ampio porticato dotato di zona barbecue, si accede alla zona giorno al piano terra, caratterizzata da due ampie vetrate che incorniciano la vista panoramica sul mare. Sempre a questo livello si trova un disimpegno con scala che collega i tre piani dell'edificio, oltre ad un'ampia cucina con accesso indipendente dal giardino sul retro della villa.
Il primo piano ospita la prima zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con ampio terrazzo panoramico, e un bagno.
Il seminterrato, con accesso indipendente anche dalla loggia esterna sul lato giardino, è composto da tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, più altri due bagni, uno dotato di sauna e bagno turco. Questo livello è completato da alcune stanze di servizio.
La villa principale è riscaldata con caldaia a pellet, e l'acqua calda è fornita da una caldaia alimentata da un impianto fotovoltaico.
L'annesso, di circa 80 mq, situato a circa 100 metri dalla villa principale e adiacente alla zona piscina, si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composto da un'ampia veranda recintata adibita a zona giorno, una cucina a vista con sala da pranzo, un primo bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato.
L'annesso è dotato di impianto fotovoltaico indipendente che alimenta l'aria condizionata (caldo/freddo) oltre al riscaldamento della piscina.
All'esterno della dependance, separata da un curatissimo giardino, si trova la splendida piscina di acqua salata e riscaldabile, di 12 x 6 metri, con funzionali zone prendisole, oltre ad un belvedere dal quale si può ammirare la costa toscana con una spettacolare vista panoramica sul mare.
La ricercata posizione panoramica di rara disponibilità, la massima privacy, la vicinanza ai servizi e al mare, l'annesso, e la grande piscina rendono questa prestigiosa proprietà in vendita a Camaiore un'ottima opportunità di investimento, sia come casa vacanza che come residenza principale immersa nel verde delle colline della Versilia.