Casa 2 stanze da letto, 130 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

Splendida casa indipendente con ampio giardino nel cuore della Toscana, vicino a Lucca e alla costa.

In una posizione tranquilla e soleggiata, circondata dalla natura e con una fantastica vista sulla valle e le colline, questa incantevole casa offre totale privacy pur essendo facilmente accessibile e vicina a ristoranti, bar e negozi.

L'alloggio comprende: cucina / sala da pranzo luminosa che si apre su una terrazza da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una stanza di stoccaggio (ma può essere utilizzata come studio) con una porta che si apre sul giardino, oltre a lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio sotto le scale. La scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno con doccia, più una fantastica terrazza esposta a ovest con vista panoramica. C'è accesso indipendente a questo livello, se necessario.

La casa è attualmente utilizzata per scopi di affitto e quindi al primo piano c'è attualmente una seconda cucina, mentre al piano terra la zona giorno è stata divisa con una porta scorrevole per creare una camera da letto; potrebbe essere facilmente riorganizzata come casa familiare con due o tre camere da letto.

All'esterno si trova un giardino privato di circa 1.700 mq (poco meno di un ettaro) con bellissimi ulivi e una fantastica vista. C'è una piscina fuori terra con locale tecnico; è probabile che venga concessa l'autorizzazione edilizia per una piscina interrata se richiesta. I profumi di erbe aromatiche - timo, salvia e rosmarino - completano la magia che circonda la casa, le terrazze e la piscina. La campagna circostante è molto bella: si possono percorrere per ore i frutteti e i boschi circostanti, con molti sentieri escursionistici che collegano antichi borghi.

La casa è stata completamente ristrutturata sei anni fa ed è in ottime condizioni, con recenti lavori di manutenzione e ristrutturazione. C'è aria condizionata / riscaldamento regolabile in ogni stanza, una stufa a pellet in cucina oltre a un camino nel soggiorno per mantenere la casa accogliente in inverno. C'è abbondante acqua calda e buona connessione wifi. Parcheggio privato nel vialetto per due auto, e anche su strada per una macchina.

Molti pittoreschi villaggi punteggiano la zona circostante, tra cui Partigliano, Fondagno e Pescaglia, con strade strette e tortuose da esplorare. Vale la pena visitare la vicina Castiglione di Garfagnana con il suo castello e le imponenti mura difensive. Ci sono molti buoni ristoranti nella zona tra cui il Ristorante Guzzanello o il Mulino della Volpe che servono tipici piatti toscani ed eccellenti funghi 'porcini'. Nella vicina Valdottavo (a 5 minuti di auto), troverete un piccolo supermercato, un bar accogliente e un mercato settimanale. A soli 10 minuti di auto si trova il villaggio di Diecimo con negozi, bar, gelateria e pizzeria, oltre alla stazione ferroviaria. o il grande Esselunga di Marlia vicino a Lucca non è lontano. La bellissima piccola città di Lucca è raggiungibile in meno di 30 minuti (in auto o in treno da Diecimo), mentre le località balneari di Pietrasanta e Viareggio sono anch'esse vicine.

Pietrasanta è una città situata attorno a una piazza centrale e fiancheggiata da incantevoli caffè e ottimi ristoranti. La città ha sempre attratto artisti e scultori e ci sono molte mostre che si tengono sia in piazza che in una delle bellissime sale a volta. Viareggio si trova sul lungomare con un'ampia spiaggia dorata e edifici in stile art déco lungo la via principale. C'è un porto turistico e ottime opportunità di navigazione. Viareggio si trova alla fine della costa d'oro della Versilia ed è famosa per lo spettacolare 'Carnevale'.

La città di Lucca è una città storica cinta da mura che conquista il cuore di tutti coloro che la visitano. Nascosta dietro imponenti mura rinascimentali, le strade acciottolate, le eleganti piazze e i portici ombreggiati la rendono una destinazione perfetta da esplorare a piedi o in bicicletta, offerte in affitto in molti punti della città. Lucca ha molte boutique, storici caffè e ristoranti e l' 'anfiteatro' al centro è perfetto per sorseggiare un aperitivo mentre si osserva la vita in piazza. La vicina Torre del Lago ospita un festival estivo di Puccini in estate con serate di opera ambientate sul bellissimo lago.

Distanze: Valdottavo (negozi, ristorante, bancomat, mercato) 5 km, Diecimo (negozi, pizze, gelati) 5km, Bagni di Lucca 15 km, Lucca 20 km, Viareggio (spiagge) 40 km, Pietrasanta 40 km, Pisa (aeroporto) 45 km, Abetone (sci) 50 km, Firenze 90 km.