Trattabili

$170.415 AUD

(105.000 €)

Borgo 2 stanze da letto, 65 m²
Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

Borgo a Borgo a Mozzano
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Caratteristiche

Descrizione

Autentica Casa in Pietra nella Toscana Medievale – Ottima Opportunità d’Investimento nel Cuore della Regione

Un angolo autentico di Toscana da vivere o mettere a reddito: questa affascinante casa in pietra di 65 m² su tre livelli, incastonata nelle antiche mura medievali del borgo collinare di Corsagna, unisce il fascino storico alla tranquillità della natura e a una posizione strategica perfetta per chi cerca un investimento con alto potenziale.

Caratteristiche dell’immobile:
• Superficie di circa 65 m² su 3 piani
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Cucina completamente attrezzata
• Cantina privata (perfetta come dispensa o per il vino)
• Riscaldamento autonomo
• Dettagli architettonici originali in pietra e cotto
• Situata nel cuore della parte più antica del borgo: “Il Castello”

Attualmente affittata a €475 al mese, la casa garantisce entrate immediate. Il prezzo richiesto è di €105.000 (trattabili) – un’ottima occasione in una zona sempre più apprezzata dal turismo internazionale.

Una posizione centrale nel cuore della Toscana:
Corsagna si trova su una collina sopra Borgo a Mozzano, a due passi dal celebre Ponte del Diavolo, e rappresenta la porta d’ingresso alla splendida regione della Garfagnana. Allo stesso tempo, offre un facile accesso alle più amate città toscane:
• 20 km da Lucca, una delle città d’arte più affascinanti d’Italia
• 45 minuti dal mare (Viareggio, Forte dei Marmi)
• 45 minuti dagli impianti sciistici dell’Appennino
• 1 ora dall’Aeroporto di Pisa
• 1 ora e mezza da Firenze, culla del Rinascimento

Natura, relax e vita autentica:
Immersa in un paesaggio di uliveti secolari e boschi di castagni, Corsagna è ideale per chi ama il trekking, la bici, la tranquillità e i panorami mozzafiato. Il borgo offre:
• Un ristorante tradizionale toscano, noto per piatti come i tordelli, il cinghiale e i formaggi locali
• Una piccola bottega alimentare
• Un campo sportivo
• Monumenti storici come la chiesa di San Michele Arcangelo

Perché investire qui:
• Reddito immediato da affitto attivo
• Posizione centrale, perfetta per turismo culturale, naturalistico e gastronomico
• Alta richiesta per affitti brevi e soggiorni autentici
• Bassi costi di gestione, alta resa emozionale
• Ideale come casa vacanze, base per lo smart working o investimento a reddito

Questa non è solo una casa: è una porta d’ingresso nel sogno toscano – tra storia, natura, cultura e gusto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Borgo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    65 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G243.01
  • Riferimento
    28032025

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Borgo a Mozzano

  • Uscita autostradale
    17.1 km
  • Ospedale
    9.0 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
  • Costa
    28.5 km
  • Stazione sciistica
    16.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato - Penny Market

    6.1 km - Minimarket

    8.0 km - Negozio di frutta e verdura - L'ortolara

    8.0 km - Pasticceria - Pasticceria Confetteria Furio

  • Mangiare fuori

    100 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Branduzzi Giulio

    1.0 km - Caffetteria - Blu Matisse

    1.2 km - Pub

    2.5 km - Bar

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo - Tennis Club Bagni di Lucca - tennis

    9.8 km - Palestra

    12.8 km - Maneggio - Il Nostro West

    27.4 km - Campo da golf - Alisei Golf & Country Club

  • Scuole

    3.1 km - Scuola

    16.4 km - Istituto di istruzione superiore - Esedra Formazione Lucca

    29.2 km - Università - Pistoia Nursery Campus

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.4 km - Veterinario

Informazioni su Borgo a Mozzano

  • Altitudine
    97 m s.l.m.
  • Superficie
    72.2 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    6719

Mappa

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Privato

Michele

27 Streatley road, Perth,

+61435023135

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