Casa 3 stanze da letto, 112 m²

Barga, Lucca (provincia)

Albiano, Barga, Toscana
Villa prestigiosa con viste panoramiche impareggiabili su Barga
Immersa nel cuore della pittoresca campagna toscana, nella rinomata località di Albiano, Casa Roc è una splendida villa indipendente che fonde magistralmente il fascino rustico autentico con i più alti standard di abitazione contemporanea. Recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento o la residenza primaria/secondaria perfetta per chi cerca privacy, eleganza e, ampiamente considerata, le migliori viste panoramiche dell'intera regione di Barga.
Caratteristiche principali e layout interno
La proprietà si estende su due livelli perfettamente ottimizzati, con eleganti pavimenti in legno, soffitti a travi a vista e ampie finestre che inondano gli interni di luce naturale, incorniciando le viste mozzafiato da quasi ogni stanza.
Area living (Piano terra): Un accogliente soggiorno open space con camino e una spaziosa sala da pranzo, ideale per l'intrattenimento. Adiacente si trova una cucina contemporanea high-tech, configurata per una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Questo livello include anche una comoda lavanderia/locale di servizio separata, completa di dispensa e frigorifero per bevande aggiuntivo.
Suite private e camere da letto:
Suite padronale (Primo piano): Un vero e proprio rifugio privato con un balcone francese e viste panoramiche, un'area dedicata a cabina armadio/studio e un lussuoso bagno ensuite completo di vasca da bagno e doccia walk-in separata.
Seconda camera da letto padronale (Primo piano): Luminosa e spaziosa, presenta un elegante bagno ensuite con doccia di grandi dimensioni.
Terza camera da letto (Piano terra): Una versatile camera da letto con bagno adiacente con una grande doccia walk-in: perfetta per gli ospiti, il personale o uno studio privato.
Giardino privato e oasi all'aperto
I terreni circostanti sono stati magistralmente paesaggistici per godere appieno del clima toscano nella massima privacy:
Piscina privata: Una magnifica piscina interrata di 10 m x 5 m con gradini interni è interamente circondata da un'elegante terrazza prendisole piastrellata.
Living all'aperto: Una splendida veranda coperta si estende direttamente dalla cucina, creando la perfetta area living all'aperto. Questo è completato da un'area barbecue dedicata e uno spazio ombreggiato per il pranzo all'aperto.
Servizi: La proprietà include un parcheggio privato e sicuro per due veicoli all'interno della proprietà.
Posizione esclusiva e potenziale di investimento
Situata nel tranquillo villaggio di Albiano, la villa gode di una posizione invidiabile e strategica:
Servizi a pochi passi: A soli 300-400 metri da un bar locale e da un ristorante tradizionale, permettendoti di goderti il villaggio senza dover prendere l'auto.
Prossimità a Barga: Il vivace centro storico medievale di Barga, rinomato per la sua architettura del 10° secolo, l'eccellente cucina e i festival internazionali di arte e jazz estivi, è a meno di 5 minuti di auto (o una pittoresca passeggiata di 30 minuti attraverso la campagna).
Connessioni regionali: Una base ideale per esplorare le principali destinazioni della Toscana:
Lucca: 50 minuti
Pisa (Aeroporto): 1 ora e 15 minuti
Firenze: 1 ora e 40 minuti
Natura: Comodamente vicino al suggestivo Parco Nazionale delle Alpi Apuane.
Nota per gli investitori: Casa Roc è presentata in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata (“chiavi in mano”). Oltre al suo appeal come residenza privata di élite, la proprietà vanta un elevato potenziale di rendimento sul mercato internazionale di affitti vacanze di lusso, qualora il futuro proprietario desideri generare un reddito stagionale premium.