Casa di campagna 5 stanze da letto, 280 m²

Barga, Lucca (provincia)

Abitazione, di circa 280 mq, dislocata su tre livelli, porzione di un antico palazzo nobile di Barga.

Si accede alla proprietà tramite accesso indipendente;

Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, dove si trova la scala di accesso al piano primo, con due aperture sul soggiorno/pranzo con camino alimentato a legna e una spaziosa cucina da cui si accede ad una terrazza con pergolato; sullo stesso piano, con accesso anche separato ma comunicanti con il soggiorno vi sono due vani ad uso lavanderia e cantina.

Il piano primo è costituito da un ampio e luminoso disimpegno utilizzato come spazio da lettura, una stanzao con camino utilizzato come studio/salotto , due camere da letto, un bagno molto grande al quale si ha accesso diretto da entrambe le camere; salendo la prima rampa di scale sul pianerottolo si trova un piccolo w.c. con lavabo.

il piano secondo, sottotetto, si presenta con tre belle e luminose camere ed un bagno, tutto con tetto in legno a vista.

A corredo al fabbricato c'è un bellissimo giardino pensile delimitato da un muro di cinta con antico cancello di accesso in ferro, il terreno terrazzato su più livelli per la superficie di circa 400 mq, ha diverse zone relax ombreggiate, con una zona barbecue e delle meravigliose vedute su Barga.

Sul giardino insiste una limonaia di 30 mq con forno a legna all'interno, da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzata come cucina esterna o studio; la proprietà comprende anche un piccolo ripostiglio;

In futuro ci potrebbe essere la possibilità di realizzare un garage di circa 25 mq; il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze.

Sono compresi, inoltre, circa 1300 mq di terreno al quale si accede dal terrazzo in piano terra, l'area si sviluppa lungo la costa di un torrente, con piacevole percorso in zona fresca, una piccola parte viene dedicata alla coltivazione e la restante parte è coperta da fitta vegetazione.

La casa è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione a conservare un sapore storico, sono stati preservati molti particolari originali come la pavimentazione, il portone di ingresso, lampadari e altri dettagli; i lavori di ristrutturazione hanno interessato anche la revisione degli impianti, sia elettrico che termoidraulico, con riscaldamento a doppia alimentazione sia a gas metano che a legna.

La proprietà gode di splendide vedute su Barga, il Duomo e lo storico ‘Muro della Ripa' e sulle colline circostanti.