Casa 3 stanze da letto, 300 m²

Barga, Lucca (provincia)

Casa Orta, Barga, Toscana
Splendida proprietà in pietra vicino a Barga storica - Eco-Friendly con piscina a sfioro, fienile e viste mozzafiato
Situata in posizione panoramica vicino alla bellissima e storica città di Barga, questa proprietà in pietra meticolosamente restaurata è ricca di fascino, carattere e moderne caratteristiche eco-coscienti. Disposta su tre piani, si accede alla casa tramite il livello medio o inferiore, offrendo flessibilità e comodità.
Alloggio Interno
Entrando al livello inferiore si accede dalla terrazza parzialmente ombreggiata, ideale per cene all'aperto che conduce direttamente in una spaziosa cucina in legno, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Un arco aperto si collega alla sala da pranzo con comfort da otto a dieci ospiti. Questa configurazione consente una facile vita indoor-outdoor perfetta per gustare i pasti estivi all'aperto o cene accoglienti all'interno durante i mesi più freddi. Sempre su questo piano si trova un piccolo bagno con doccia-wc adiacente ad un ripostiglio. Questo piano ha il riscaldamento a pavimento. Altre due porte conducono alla terrazza esposta a sud.
Dalla sala da pranzo una scala a pianta aperta conduce al piano terra dove si trova l'ingresso principale. La terrazza laterale della valle è la porta principale di accesso che conduce al cuore della sala ed è un ampio atrio con un accogliente bruciatore a legna che crea un punto focale caldo e invitante.
Fuori dall'atrio si trova il soggiorno principale, uno spazio luminoso e arioso con finestre Giulietta di basso livello su due lati che offrono una splendida luce naturale. I radiatori insieme a un secondo bruciatore a legna assicurano che la stanza rimanga accogliente per tutto l'inverno. Sempre a questo livello si trova la prima delle tre camere con bagno privato con accesso su un balcone. Il locale caldaia a cui si accede principalmente dall'esterno ha una seconda porta da questo bagno.
La scala aperta prosegue fino all'atrio fino al primo piano dove troverete altre due camere matrimoniali con bagno privato. Uno di questi dispone di un piccolo balcone, un luogo perfetto per il tuo caffè mattutino mentre ti godi un ambiente tranquillo.
Tradizionale incontra il comfort moderno
Situata nel mezzo di terrazze con ulivi e fichi, la casa principale è ricca di caratteristiche originali tra cui travi in castagno e soffitti in cotto con pavimenti piastrellati, tutti sapientemente restaurati per preservare il patrimonio toscano della proprietà, garantendo allo stesso tempo comfort moderno.
Caratteristiche esterne e edifici aggiuntivi
Appena sopra la casa principale gli attuali proprietari hanno aggiunto una spettacolare piscina a sfioro che offre viste ininterrotte sulla vallata al paese di Tiglio. La zona offre un rifugio completamente privato e sereno.
Adiacente alla casa principale è un grande fienile a due piani in pietra recentemente ri-tetto e coibentato che offre un eccellente potenziale di conversione in alloggio per gli ospiti (previa autorizzazione). C'è un parcheggio adeguato davanti al fienile.
Un antico essiccatoio di castagne a due piani si trova tra questo e la casa principale che fornisce lo stoccaggio ideale per i tronchi di fronte al locale caldaia.
Un garage recentemente ricostruito si trova accanto al viale di auto a breve distanza dalla casa.
C'è un piccolo edificio agricolo a due piani in pietra accanto al viale.
La proprietà gode di facciata su un tranquillo torrente di trote dove la gente del posto occasionalmente pesca ed è adiacente ad un antico sentiero asino che conduce direttamente a Barga in un modo, una passeggiata panoramica di trenta minuti e Tiglio l'altro.
Vivere in modo ecologico
Questa è una casa davvero eco-cosciente, caratterizzata da:
Un'abbondanza di acqua sorgiva potabile naturale.
Caldaia a legna per aumentare la caldaia a gas.
Le aree boschive forniscono ampi tronchi per i bruciatori a legna e la caldaia a legna anno dopo anno.
Pannelli solari (acqua)
Isolamento moderno in tutto.
Queste caratteristiche rendono la casa efficiente dal punto di vista energetico e conveniente per tutto l'anno con la sostenibilità incorporata nel suo design.
Le terrazze sono gestite ambientalmente per incoraggiare i fiori selvatici che sono al meglio in primavera.
L'attuale proprietario utilizza la tecnologia satellitare per la connessione internet a tutta velocità.
Sommario
Una rara opportunità di possedere un tradizionale casale toscano con comfort moderni, viste mozzafiato e completa privacy, il tutto a breve distanza da una delle città più incantevoli della Toscana. Che tu stia cercando un rifugio privato, una casa di famiglia o un'opportunità di ospitalità, questa proprietà offre tutto.
La storica città di Barga dispone di numerosi ristoranti e di un vivace programma di intrattenimento durante tutto l'anno. C'è un teatro, un Jazz Club attivo e concerti classici
Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Le proprietà di questo calibro raramente rimangono sul mercato a lungo!