Casa indipendente 4 stanze da letto, 260 m²

Barga, Lucca (provincia)

Villa indipendente, composta da piano terra, mansarda e seminterrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq.

Entrando nella casa, attraverso l'ingresso principale si trova un disimpegno che conduce ad un ampio garage adibito a ripostiglio/armadio da un ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina. Inoltre, a questo livello, c'è un disimpegno per la zona notte composto da tre camere da letto e un bagno.

Il primo piano / mansarda è caratterizzato da due ampi vani, una camera da letto e uno studio. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio e doccia.

Nel seminterrato si trova un ampio locale adibito a zona festa con camino; da questo spazio si accede direttamente all'esterno tramite scala esterna.

Sul retro della proprietà c'è un piacevole patio pavimentato che funge da zona conviviale. La cucina esterna è dotata di forno a legna, barbecue e una zona pavimentata adatta per mangiare all'aperto. Scendendo pochi gradini si arriva alla piscina e ai giardini.

Questo patio ha accesso a uno spazio "wellness" con sauna turca, doccia e servizi igienici.

Adiacente a questo è il ripostiglio, che ospita caldaie e pannelli solari (per acqua calda, pompe, ecc.) per l'intera proprietà.

Ci sono due ampi garage accanto ai quali troviamo un piccolo cortile interno, che a sua volta conduce direttamente in una grande sala ricreativa.

Questa ala della casa di recente costruzione è composta da un'elegante e molto luminosa zona festa con travi in castagno e grandi porte in vetro. Questo spazio è rifinito secondo standard elevati e dispone di una sala da pranzo conviviale con camino, cucina e forno per il pane. Le spettacolari viste panoramiche da questa stanza abbracciano il terreno e le montagne.

Da questa zona vediamo anche la grande piscina, che misura 6m x 12m con gradini romani e un solarium pavimentato.

Nel giardino c'è una limonaia per riparare gli agrumi durante l'inverno. È importante notare che il tetto della limonaia è interamente dedicato ai pannelli fotovoltaici e ha una capacità di 3kw.

Il giardino di circa 2000 mq è completamente recintato con due ampi cancelli di accesso di cui uno automatico. Ha ulivi e ampi prati, oltre a una fantastica vista sul paese di Barga con il suo panoramico Duomo al centro.

La proprietà è collegata all'acquedotto pubblico ed è inoltre dotata di un pozzo artesiano adibito all'irrigazione e della piscina.

Riscaldamento: la proprietà autosufficiente virtualmente energetica è riscaldata utilizzando un sistema a biomassa a pellet e pannelli solari per acqua calda sanitaria.

Questa villa completamente indipendente si trova in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Barga, a 10 minuti a piedi dal centro storico. La casa e il giardino offrono spettacolari viste panoramiche sull'Appennino Tosco-Emiliano e sulle Alpi Apuane.