Casa indipendente 4 stanze da letto, 230 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

CASALE DEL FIUME - In Vendita Casa Singola di 225 mq, commerciali con resede e bosco per 2.850 mq. e garage, a pochi km dal Capoluogo Bagni di Lucca, vicinissima al Fiume Lima.
Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km).
Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
In questo Comune, in una piccola frazione lungo la strada che conduce verso la famosa stazione sciistica dell'Abetone, si trova questo immobile in vendita, costituito da una casa singola di civile abitazione disposto su due piani, con a corredo garage e piccola dependance.
È una casa ampia negli spazi e gode di una comoda posizione per la prossimità di una strada di scorrimento principale ed è circondata da colline e paesini medievali.
Si accede alla casa in auto direttamente dalla strada antistante.
È composta al piano terra da resede su quattro lati, e spazio sul retro dove poter passare bei momenti all'aperto. Sul lato sinistro abbiamo una zona per parcheggiare lauto.
Entriamo nell'ingresso centrale, sul quale si affacciano tutte le stanze del piano terra, un soggiorno, una sala da pranzo, un altro soggiorno con televisione e la cucina abitabile con camino e l'accesso sul retro. Accanto all'abitazione al piano terra abbiamo il garage.
Al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno con vasca/doccia, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e doccia, oltre a disimpegno e balcone.
Al piano sottotetto abbiamo la soffitta.
Al piano primo, sul lato destro della casa ma con accesso solo dall'esterno, abbiamo una piccola dependance composta da una zona giorno o open space e camera disimpegno e bagno con doccia.
Sul retro dell'edificio si sviluppa il terreno a bosco. La casa è in buone condizioni e subito abitabile. È adatta sia come abitazione principale che come seconda casa.
Utenze di luce ed acqua presenti. Riscaldamento autonomo con caldaia gpl e bombolone esterno.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.
Siamo vicinissimi al famoso Canyon Park e le sue attività, un fiume spettacolare, un canyon ed una laguna immersa nei boschi, in un contesto dove la Natura è la vera protagonista.
Negozi e Servizi: 10 km - Bagni di Lucca: km 10 - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia (mare): 63 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 38 km - Abetone (piste da sci): 28 km.
Superficie Utile 200 mq. - Superficie Commerciale 230 mq. - Garage 35 mq. - Resede e Bosco mq. 2.850.
Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale
Epgl,nren 307,723 kwh/mq anno.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.