Appartamento 1 stanza da letto, 40 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

La proprietà si trova a Vada, in località La Mazzanta, a soli 400 metri dal mare comodamente raggiungibile a piedi in una delle zone più apprezzate del litorale per la sua tranquillità, le ampie spiagge di sabbia chiara e la presenza di pinete e aree verdi.
Si tratta di un appartamento, della superficie di circa 40 mq, sviluppato al primo piano e composto da una comoda zona giorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo coperto ideale per consumare i pasti all’aperto, un disimpegno conduce alla zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale ed un pratico bagno finestrato e dotato di doccia.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di riscaldamento autonomo a Gpl e non è soggetta a spese condominiali; inoltre vi è un posto auto assegnato e ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza l’uso dell’auto.
Inoltre, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sia dalla clientela italiana che straniera, l’appartamento si presta ottimamente come investimento, con la possibilità di essere messo a reddito garantendo interessanti introiti stagionali.

La Mazzanta, località costiera di Vada, è una delle zone più apprezzate della Costa degli Etruschi, rinomata per la bellezza del suo litorale e per l’atmosfera rilassata e immersa nella natura. Qui il mare incontra lunghe spiagge di sabbia chiara e fine, alternate a tratti di pineta e macchia mediterranea, ideali per chi ama il mare in un contesto tranquillo e ben curato. Le acque, spesso premiate con riconoscimenti ambientali, sono adatte sia alle famiglie che agli amanti delle attività all’aria aperta. La posizione della Mazzanta è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono Vada, Cecina, Marina di Bibbona e Castiglioncello, località turistiche vivaci e ricche di servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e locali sul mare. Allo stesso tempo, la zona è una porta d’accesso privilegiata ai borghi storici della Costa degli Etruschi, come Bolgheri, Casale Marittimo, Riparbella e Montescudaio, famosi per il loro fascino medievale e le eccellenze enogastronomiche. Grazie alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione, la Mazzanta consente inoltre di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte della Toscana, tra cui Pisa, Firenze, Volterra, Siena e San Gimignano, rendendola una base ideale per coniugare mare, cultura, natura e tradizioni toscane.