Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 160 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

A soli dieci minuti dalle acque cristalline di Quercianella e Castiglioncello, dove il profumo del mare si mescola a quello della macchia mediterranea, sorge CASALE LEOPOLDO: una dimora in pietra che racchiude l’essenza più autentica della Toscana.

Immerso nel silenzio delle colline livornesi, tra uliveti e boschi profumati, questo casale storico Casale Leopoldo è una porzione libera su tre lati e circondata da oltre 8.000 mq di giardino, terreno e uliveta privata.

Un breve percorso su strada bianca, di circa 3 km, conduce al casale attraversando la suggestiva valle di Chioma. Due guadi restaurati dalla Regione Toscana introducono a questa proprietà immersa nella quiete, lontana dal caos cittadino.

Ristrutturato con cura negli anni ’90, Casale Leopoldo conserva intatti i tratti dell’architettura rurale toscana: pietra a vista, travi in legno, soffitti con mezzane e pavimenti in cotto raccontano una storia di autenticità e amore per le tradizioni.

Distribuito su due livelli per un totale di circa 160 mq, il casale accoglie al piano terra un ampio salone con camino, cuore pulsante della casa, e un arco in mattoni che apre verso una cucina in muratura, calda e conviviale. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore, tre camere da letto luminose e un secondo bagno offrono comfort e tranquillità, perfetti per accogliere la famiglia o gli amici.

Accanto al corpo principale, un edificio indipendente di circa 25 mq, oggi adibito a locale di servizio, offre potenziale per una suite per gli ospiti o uno studio privato con vista sulla natura.

Dotato di riscaldamento autonomo a GPL, Casale Leopoldo è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal mare.

Piccolo gioiello della costa toscana, Quercianella è una località balneare incastonata tra scogliere, pinete e acque cristalline. A soli 15 minuti da Livorno, è ideale per chi cerca tranquillità, natura e un mare incontaminato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Meta perfetta per amanti delle passeggiate sul mare, della vela e della buona cucina toscana.
Livorno è una città portuale vivace e autentica, affacciata sul Mar Tirreno e ricca di storia, arte e cultura marinara. Conosciuta per i suoi canali, i mercati storici e la celebre terrazza Mascagni, unisce il fascino del mare a una forte identità toscana. Ottima base per esplorare la costa, le isole e l’entroterra collinare.

CASALE LEOPOLDO - Rif.18954
- 160 mq
- 3 camere
- 2 bagni
- salone
- cucina
- camino
- ripostiglio
- locale di servizio 25 mq