Casa 4 stanze da letto, 200 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Immerso nella quiete e nella privacy delle dolci colline livornesi, a pochi chilometri dal mare cristallino della Costa degli Etruschi, sorge CASALE SOVITA, un'autentica oasi di tranquillità e bellezza.

Questa dimora unica di 200 mq, restaurata con cura dall'attuale proprietario circa 30 anni fa, si adagia armoniosamente su un ettaro di terreno, che domina la suggestiva vallata di Santa Luce.
Qui, tra 250 piante di olivo, potrai vivere l’emozione di produrre il tuo olio extravergine, respirando l’essenza più autentica della Toscana.

Si accede alla proprietà attraverso una strada cementata facilmente percorribile, che si inerpica dolcemente sulla collina. All'arrivo, un comodo parcheggio introduce all’ampia terrazza pavimentata in porfido, preludio di un’accogliente area esterna perfetta per momenti di convivialità e relax.

Varcando il porticato, ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un maestoso camino che evoca atmosfere di altri tempi.
Il piano terra ospita inoltre un cucinotto funzionale, una saletta da pranzo intima e un bagno con lavanderia.
Salendo al piano superiore, attraverso eleganti scale in cotto, si scoprono 4 spaziose camere e un ulteriore bagno, offrendo il comfort ideale per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti in un contesto esclusivo.

Casale Sovita, pur necessitando di piccoli interventi di manutenzione, si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione degli anni '90, che ha interessato impianti, infissi e pavimentazioni.

A impreziosire la proprietà vi è una zona sopraelevata, dove si trova un campo da tennis pavimentato, perfetto per chi desidera trasformarlo in una piscina panoramica.
Sul retro del casale, un’area terrazzata immersa nel verde del bosco adiacente regala frescura e privacy nelle calde giornate estive. Il valore aggiunto è un caratteristico torrino, dal quale godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

A rendere la proprietà ancora più sostenibile, l’impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto, che coniuga il fascino della tradizione con l’attenzione per l’efficienza energetica.

Casale Sovita si trova a pochi minuti dal borgo di Castelnuovo, dove troverai tutti i servizi essenziali, e a soli 20 minuti dal mare. La vicinanza all’aeroporto internazionale di Pisa (35 minuti in auto) lo rende perfetto sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

Casale Sovita non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere, un rifugio per l’anima dove natura, comfort e storia si intrecciano armoniosamente.

Rosignano Marittimo è un suggestivo centro medievale arroccato sulla sommità di un poggio che domina la costa tirrenica. Il territorio di Rosignano Marittimo è ideale per essere esplorato a piedi grazie a una serie di percorsi e sentieri nel verde. Il vero fiore all’occhiello del comune di Rosignano è molto probabilmente l’antico villaggio etrusco di Castiglioncello che domina il piccolo promontorio: località di pregio turistico internazionale ha un fascino unico con il suo famoso Castello Pasquini. Appassionati di seawatching, del diving e pescatori si danno appuntamento da decenni su questo litorale, insieme agli amanti della vela e del windsurf. Le rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall’acqua limpida dove sono presenti caratteristici stabilimenti balneari, rendono questa località una meta ideale per le vacanze.
Gli appassionati di enogastronomia possono percorrere la Strada del Vino delle Colline Pisane, che attraversa Rosignano Marittimo. Questa strada panoramica permette di visitare cantine locali, degustare vini pregiati e scoprire i sapori autentici della cucina toscana.
Nei dintorni:
Livorno: A soli 30 minuti di auto, Livorno offre un'esperienza urbana con il suo porto vivace, i canali storici e la famosa Terrazza Mascagni, da cui si può godere di una vista spettacolare sul mare.
Pisa: A circa 40 minuti di distanza, Pisa è famosa per la sua Torre Pendente e la splendida Piazza dei Miracoli. Questa città è un must per chi visita la Toscana.
Bolgheri: Conosciuto per i suoi vini pregiati, Bolgheri è un piccolo borgo che offre degustazioni indimenticabili e un'atmosfera unica, immersa tra vigneti e oliveti.


CASALE SOVITA - Rif.18889
- 200 mq
- 4 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- sala pranzo
- cucinotto
- camino
- lavanderia
- campo da tennis
- terreno (1 ettaro)
- terrazza
- torrino
- parcheggio