Trattativa privata

Immobile commerciale , 5000 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Immobile commerciale a Rosignano Marittimo
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Caratteristiche

Descrizione

Stabilimento Balneare con piscina, posizionato su una scogliera a spiovente sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, a pochi minuti dal centro della località turistica balneare di Castiglioncello, denominata "La perla del Tirreno" Riviera degli Etruschi.

***L'intera costruzione è ubicata su di una superficie PRIVATA, NON demaniale e quindi NON è sottoposto alla direttiva dell'Unione Europea 2006/123/CE, conosciuta come "Direttiva Bolkestein", la quale si applica a tutte le concessioni di occupazione del demanio marittimo e prevede che i titoli devono essere necessariamente riassegnati attraverso procedure selettive.***

Un'oasi di pace e riservatezza di circa 5.000 mq con un giardino rigoglioso, ampie zone solarium, idromassaggio e piscina panoramica "infinity" a spiovente sul mare, con acqua marina e una vasca idromassaggio, in una meravigliosa posizione dinnanzi al magnifico mare toscano.

La struttura è composta da un corpo principale di circa 300 mq, da una veranda coperta di 90 mq, da un pergolato di circa 60 mq e da un fabbricato di circa 40 mq. L'ambiente è completamente organizzato e funzionale per la balneazione ed è così suddiviso:
La Reception, la Guardiania, il Ristorante-Bar con terrazza panoramica ed il Bar della Piscina, oltre ad un grande locale, sempre in muratura, adibito a spogliatoi, docce calde e fredde e sala massaggi. Al di sotto della terrazza panoramica vi sono altri locali tecnici e di rimessaggio al servizio dello Stabilimento Balneare.

Completano le costruzioni esistenti nr. 100 cabine in legno, la maggior parte fornita di doccia e wc privato. Gli spazi esterni sono completamente arredati con lettini ed ombrelloni ed organizzati in vari solarium, in parte con manto erboso ed in parte con pavimentazione in legno.
Completano gli spazi esterni la "Zona Fitness", arredata con vari macchinari per l'attività fisica, il "Parco Giochi Bimbi" attrezzato. Parcheggio retrostante la struttura principale.

Lo Stabilimento Balneare, che può ospitare oltre 600 clienti, è un'oasi di benessere, dove sperimentare il comfort dei molteplici servizi offerti nel rispetto della natura: ogni attività si svolge in modo ecologicamente sostenibile grazie all'uso di energia solare autoprodotta e dei più moderni accorgimenti tecnologici di gestione ambientale.

*Esclusiva di vendita Coldwell Banker*

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    5000 m²
  • Stanze da letto
    20
  • Bagni
    10
  • Classe energetica
    FKWh/mq 241.69
  • Riferimento
    CBI082-1110-129676

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    74.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    143.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Castiglioncello

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.7 km
  • Ospedale
    13.5 km - Ambulatorio medico di base
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    53.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Supermercato - Conad City

    1.4 km - Negozio di frutta e verdura - Primizie

    1.9 km - Panificio - Il forno di Carmen

    2.8 km - Pasticceria - Luxury Cakes

  • Mangiare fuori

    830 m - Ristorante - Bagni Quercetano

    1.3 km - Fast food - I'm burger

    1.3 km - Bar - Havana Mambo

    1.4 km - Caffetteria - Bar Pasticceria Millevoglie

  • Attività sportive

    2.2 km - Centro sportivo - calcio

    11.8 km - Maneggio - Aquila Nera

    12.4 km - Campo da golf - Golf Club Livorno

    13.5 km - Palestra - Villa Letizia

  • Scuole

    1.8 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    3.6 km - Scuola

    16.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Mancini
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario

Informazioni su Rosignano Marittimo

  • Altitudine
    147 m s.l.m.
  • Superficie
    120.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30138

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