4.842.708 kr DKK

(649.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 377 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Villa a Rosignano Marittimo

Caratteristiche

Descrizione


Per tutti coloro che amano vivere vicino al mare e godere delle bellezze naturali della costa toscana, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare ubicata all'interno del Villaggio Solvay, a due passi dalla famosa Castiglioncello.
Lo stile di costruzione e architettura della villa, cosidetto Solvay, risalente agli anni '30 del XX secolo (art nouveau di Jules Brunfaut), rende questa proprietà unica.
L'immobile, di circa 330 mq, si sviluppa su tre livelli (di cui uno seminterrato adibito a cantina e locali di sgombero/caldaia) con due accoglienti terrazzi e vista sul meraviglioso giardino, splendidamente mantenuto, con una superficie di oltre 900 m² dove troviamo anche un bellissimo gazebo, tettoia e box auto doppio di circa 30m² (accessibile dalla via pubblica, parallela a quella dell'accesso principale dell'abitazione).
Dall'ingresso si accede alla zona giorno, suddivisa in due ampi saloni con terrazzo e camino, sala da pranzo e luminosa cucina attrezzata da cui si accede sia dal corridoio dell'ingresso principale che dal giardino retrostante.
La bellissima scala in graniglia d'epoca ci accompagna ai piani superiori dedicati alle camere da letto: al primo piano abbiamo tre comodissime camere da letto dotate di spaziosi armadi a muro, due bagni e due terrazze; il secondo piano, sottotetto, è costituito da due camere da letto un bagno ed un zona ripostiglio.
L'immobile è caratterizzato da finiture, interne ed esterne, di lusso e materiali di pregio. Il pavimento del piano terra è in parquet teak a posa diagonale mentre quello delle scale e del primo piano è in graniglia. Bagni e cucina sono piastrellati vintage anni '70. Le due ristrutturazioni più importanti sono state realizzate nel 1976 (ampliamento del progetto originario) e 2011 (ristrutturazione interna).
La villa viene venduta dal proprietario completa di arredamento, allestimenti e accessori vari oltre ai vari studi di fattibilità per ulteriori ristrutturazioni e riqualificazione energetica con utilizzo dei bonus.
Considerata la categoria catastale A2, l'immobile può beneficiare delle agevolazioni fiscali prima casa e dei vari bonus.
La villa è un'ottima soluzione per tutte quelle famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla con tutti i tipi di servizi e infrastrutture (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie, teatro, cinema, stazione ferroviaria, porto turistico).
LIBERO AL ROGITO
Per info contattare Chiara Sarli: Mob. + 39 335 5706822 - Email: chiara.sarli@iad-italia.it
CENNI SU ROSIGNANO SOLVAY
Legata alla realizzazione del villaggio è la costruzione di una serie di edifici di spicco, quali la stazione ferroviaria(1916), il Teatro Solvay (1921), la chiesa di Santa Teresa (1931) e il più tardo Circolo ricreativo I Canottieri (1939).
Il lungomare, ove insistono diversi stabilimenti balneari, si estende da Castiglioncello, a nord, fino alla terrazza delle Quattro Repubbliche Marinare, a sud, costituendo una suggestiva...

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    377 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    303-14807

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    72.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    144.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    450 m - Stazione ferroviaria - Rosignano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.4 km
  • Ospedale
    11.0 km - Ospedale di Cecina
  • Costa
    1.0 km
  • Stazione sciistica
    51.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    490 m - Panificio

    730 m - Macelleria

    740 m - Negozio di prodotti agricoli - Norcino

    770 m - Negozio di dolciumi - Torrefazione Haiti

  • Mangiare fuori

    180 m - Ristorante - Circolo Ricreativo Solvay

    490 m - Bar - Pasticceria Baldini

    570 m - Caffetteria - Bar Centro

    660 m - Fast food

  • Attività sportive

    360 m - Centro sportivo

    9.8 km - Maneggio - Aquila Nera

    13.3 km - Palestra - Palestra

    16.6 km - Campo da golf - Golf Club Livorno

  • Scuole

    240 m - Scuola - Ernesto Solvay

    2.8 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    20.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    440 m - Farmacia - Michetti
  • Veterinario
    960 m - Veterinario

Informazioni su Rosignano Marittimo

  • Altitudine
    147 m s.l.m.
  • Superficie
    120.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30138

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