275.000 €

Appartamento 1 stanza da letto, 31 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Appartamento a Rosignano Marittimo
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Caratteristiche

Descrizione

Appartamento in villa cdi pregio con discesa privata al mare ed ampio parco condominiale a Castiglioncello.

Si tratta di un appartamento sviluppato su due livelli, per una superficie 31 mq, ubicato al secondo ed ultimo piano di un prestigioso edificio affacciato direttamente sul mare e ristrutturato negli anni ’80, in posizione di alto valore paesaggistico, a 2 km a nord della rinomata località turistica di Castiglioncello.
L’abitazione è composta da ingresso con accesso al bagno, completo di tutti i sanitari e doccia in cabina, zona giorno con cucina a vista e finestra che affaccia direttamente sul mare sottostante offrendo una vista panoramica spettacolare; soppalco, con un lucernario Velux e generosa altezza, che ospita la camera matrimoniale.
Completano la proprietà un grande parco alberato di pertinenza condominiale ombreggiato da lecci e pitosfori al di sotto dei quali riposare, leggere o mangiare, sia a pranzo che a cena, data la preziosa e soffusa illuminazione notturna; il microclima di questo luogo, con la sua piacevole ventilazione, lo rende unico e prezioso per stemperare gli eccessi di calore durante il periodo estivo; una grande terrazza a picco sul mare dalla quale si accede ad una scalinata privata che conduce direttamente alla scogliera sottostante e all’accesso al mare ad uso esclusivo dei condomini ed un posto auto, con possibilità di parcheggiare una seconda auto dietro alla prima.
L’appartamento, fa parte di un condominio composto da 15 unità abitative ed è gestito da un tecnico amministratore residente in zona che si occupa di tutte le manutenzioni manutenzione ordinarie e straordinarie, facendosi carico di qualsiasi problematica e salvaguardando la tranquillità dei proprietari in qualunque periodo dell’anno. 
Le spese condominiali ammontano a circa 1000 Euro/anno.
Castiglioncello, affacciata sulla costa tirrenica, è una perla della Riviera Etrusca, famosa per le sue scogliere suggestive e le acque cristalline. Circondata da pinete rigogliose, offre una combinazione perfetta di natura e cultura, con sentieri panoramici, spiagge nascoste e ville storiche. Il borgo, un tempo rifugio di artisti e intellettuali, è noto per il suo fascino tranquillo, i ristoranti di pesce fresco e le piccole botteghe artigiane. Nei dintorni, si possono esplorare i borghi medievali, le colline toscane e le cantine vinicole, rendendo la zona una destinazione ideale per relax e scoperta.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    31 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    C689

Distanza da:

  • Aeroporti

    33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    73.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    143.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    160 m - Stazione ferroviaria - Castiglioncello

  • Uscita autostradale
    7.0 km
  • Ospedale
    12.5 km - Ambulatorio medico di base
  • Costa
    150 m
  • Stazione sciistica
    52.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    400 m - Panificio - Il forno di Carmen

    410 m - Negozio di frutta e verdura - Do Bianchi Lilia & Antonio

    600 m - Supermercato - Conad City

    1.0 km - Pasticceria - Luxury Cakes

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Station gallery

    290 m - Bar

    410 m - Gelateria - Peccati di gola

    420 m - Caffetteria - Bagni Ausonia

  • Attività sportive

    980 m - Centro sportivo

    11.0 km - Maneggio - Aquila Nera

    14.0 km - Palestra - Palestra

    14.1 km - Campo da golf - Golf Club Livorno

  • Scuole

    370 m - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    1.8 km - Scuola

    18.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Mancini
  • Veterinario
    1.8 km - Veterinario

Informazioni su Rosignano Marittimo

  • Altitudine
    147 m s.l.m.
  • Superficie
    120.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    30138

Mappa

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