Immobile commerciale , 500 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Proprietà unica a picco sul mare di circa 500 mq in Località Le Forbici a pochi chilometri da Castiglioncello in un contesto naturale di straordinaria bellezza caratterizzato da pini marittimi e ampi spazi verdi panoramicissimi .Terreno di proprietà di circa 5000 mq che scende fino al mare . Spiaggia privata .
Descrizione
Attualmente la proprietà svolge attività ricettiva balneare per una clientela di altissimo livello ma è possibile adibire la struttura a residenza privata .
La proprietà si sviluppa su di un unico livello e si compone di tre edifici: l’edificio principale, che misura 300 mq, un'altra struttura di 85 mq e altri due edifici che misurano 120 mq in totale.
Parte della struttura è destinata a reception , uffici, sala di trasformazione, ristorante e bar .
La dependance oggi ospita un ber e zona servizi senza barriere architettoniche .
Stato e finiture
Gli impianti sono tutti a norma e per l’efficienza energetica sono stati montati i pannelli solari .
La struttura è collegata alle fogne e servita da GPL .
Spazi esterni
Il terreno privato di 5000 mq è stato suddiviso in terrazzamenti per consentire in ogni punto una spettacolare vista mare.
Siepi di fiori e pini marittimi fanno da cornice alla discesa al mare privata e alla spiaggia esclusiva
Potenzialità d’uso
La struttura è già avviata ottimamente e ha molto potenziale ancora inespresso .
Destinarla a casa privata la renderebbe la residenza in assoluto più affascinate e preziosa di tutta la costa
Location
Nel tratto di costa più incantevole e suggestivo, costruita direttamente sulla scogliera, la villa possiede gode di affacci mozzafiato sul mare.
Castiglioncello è una località sita nel comune di Rosignano Marittimo, nota per la sua costa e le sue spiagge. Tutti i servizi sono a portata di mano così come ottimi Hotel e Ristoranti. Il lungomare, ove insistono diversi stabilimenti balneari, si estende da Castiglioncello, a nord, fino alla terrazza delle Quattro Repubbliche Marinare, a sud, costituendo una suggestiva passeggiata che, partendo dagli scogli della baia del Quercetano e oltrepassando il porto di Cala de' Medici, conduce fino al porto del Circolo Canottieri Solvay e alla costa bassa e sabbiosa delle Spiagge Bianche. Dista circa 45Km dall’aeroporto di Pisa e 115 da quello di Firenze. È facilmente raggiungibile anche tramite La SGC FI-PI-LI.