790.000 €
Villa 3 stanze da letto, 245 m² Portoferraio, Livorno (provincia) Isola d'Elba
Isola d'Elba
Caratteristiche
Descrizione
Villa indipendente con splendida vista mare a Portoferraio
Nella rinomata e tranquilla zona residenziale di ** San Rocco, a Portoferraio **, proponiamo una villa indipendente di circa **245 m²**, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista sul mare.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: attraverso una ** scalinata privata **, in meno di cinque minuti a piedi è possibile raggiungere sia la celebre ** spiaggia de Le Ghiaie ** sia il ** porto turistico di Portoferraio **, avendo così il mare e tutti i principali servizi comodamente a portata di mano.
La villa si sviluppa su ** due livelli **, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente versatile che permette di organizzare gli spazi secondo differenti esigenze abitative e garantisce un'eccellente privacy.
Il piano superiore ospita l'abitazione principale. La zona giorno comprende un ** ampio soggiorno **, una spaziosa ** cucina abitabile ** e una sala da pranzo con camino. Le grandi superfici vetrate sono protagoniste degli ambienti, regalando una piacevole luminosità naturale e incorniciando la vista sul mare.
La zona notte dispone di ** tre camere da letto **, tra cui una grande camera matrimoniale padronale con ** cabina armadio privata ** e accesso diretto, attraverso una porta finestra, a una ** grande terrazza abitabile affacciata sul mare **.
Dalla cucina si accede inoltre a un porticato riservato, ideale per creare una piacevole zona living all'aperto dove pranzare e trascorrere momenti di relax nella massima privacy.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia ** taverna **, perfetta anche per accogliere ospiti, un ulteriore bagno, diversi locali di servizio e ripostigli, oltre a un elemento particolarmente raro e prezioso in questa zona di Portoferraio: un ** grande garage privato in grado di ospitare fino a tre automobili **, dotato di serranda elettrica radiocomandata.
La proprietà è circondata da circa **300 m² di giardino pianeggiante **, distribuito sui diversi livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
A completare la villa troviamo una ** spettacolare terrazza panoramica sul tetto **, dalla quale si gode di una vista a 360 gradi sul golfo e sul paesaggio circostante.
La casa dispone di ** riscaldamento autonomo e aria condizionata ** ed è inoltre dotata di una grande ** cisterna da 30.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana **, particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del giardino durante i mesi estivi.
Una proprietà di grande fascino, difficile da trovare per ** posizione, indipendenza, vista mare e disponibilità di spazi esterni e parcheggio **, ideale sia come prestigiosa residenza principale o seconda casa all'Isola d'Elba, sia come immobile da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche.
Nella rinomata e tranquilla zona residenziale di ** San Rocco, a Portoferraio **, proponiamo una villa indipendente di circa **245 m²**, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista sul mare.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: attraverso una ** scalinata privata **, in meno di cinque minuti a piedi è possibile raggiungere sia la celebre ** spiaggia de Le Ghiaie ** sia il ** porto turistico di Portoferraio **, avendo così il mare e tutti i principali servizi comodamente a portata di mano.
La villa si sviluppa su ** due livelli **, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente versatile che permette di organizzare gli spazi secondo differenti esigenze abitative e garantisce un'eccellente privacy.
Il piano superiore ospita l'abitazione principale. La zona giorno comprende un ** ampio soggiorno **, una spaziosa ** cucina abitabile ** e una sala da pranzo con camino. Le grandi superfici vetrate sono protagoniste degli ambienti, regalando una piacevole luminosità naturale e incorniciando la vista sul mare.
La zona notte dispone di ** tre camere da letto **, tra cui una grande camera matrimoniale padronale con ** cabina armadio privata ** e accesso diretto, attraverso una porta finestra, a una ** grande terrazza abitabile affacciata sul mare **.
Dalla cucina si accede inoltre a un porticato riservato, ideale per creare una piacevole zona living all'aperto dove pranzare e trascorrere momenti di relax nella massima privacy.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia ** taverna **, perfetta anche per accogliere ospiti, un ulteriore bagno, diversi locali di servizio e ripostigli, oltre a un elemento particolarmente raro e prezioso in questa zona di Portoferraio: un ** grande garage privato in grado di ospitare fino a tre automobili **, dotato di serranda elettrica radiocomandata.
La proprietà è circondata da circa **300 m² di giardino pianeggiante **, distribuito sui diversi livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
A completare la villa troviamo una ** spettacolare terrazza panoramica sul tetto **, dalla quale si gode di una vista a 360 gradi sul golfo e sul paesaggio circostante.
La casa dispone di ** riscaldamento autonomo e aria condizionata ** ed è inoltre dotata di una grande ** cisterna da 30.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana **, particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del giardino durante i mesi estivi.
Una proprietà di grande fascino, difficile da trovare per ** posizione, indipendenza, vista mare e disponibilità di spazi esterni e parcheggio **, ideale sia come prestigiosa residenza principale o seconda casa all'Isola d'Elba, sia come immobile da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 245 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Giardino
- 300 m²
- Classe energetica
- 198.3
- Riferimento
- SR122
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
9.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
99.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
180.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Trasporti pubblici
21.3 km - Stazione ferroviaria - Piombino
- Ospedale
- 570 m - O.C.E. Ospedale Civile Elbano
- Costa
- < 100 m
- Stazione sciistica
- 12.9 km
Informazioni su Portoferraio
- Altitudine
- 4 m s.l.m.
- Superficie
- 48.2796 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 11779
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Elisa Barelli
Viale Parco delle Rimembranza, 7, Savignone, Genova
+393793218117 / +447570624451
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