Villa 4 stanze da letto, 450 m²

Portoferraio, Livorno (provincia)

Isola d'Elba

Con un terrazzo con vista mozzafiato sulla baia, villa con piscina, garage e giardino in vendita a Portoferraio, Isola d’Elba. Affacciata sul mare, a pochi minuti dal porto e dalle spiagge più suggestive dell’Isola d’Elba, questa villa di circa 450 mq rappresenta una rara opportunità nel cuore residenziale più esclusivo di Portoferraio. In posizione dominante, perfettamente integrata in un contesto elegante e riservato, la proprietà si articola su tre livelli, con interni luminosi, armoniosi e pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La grande terrazza panoramica di oltre 300 mq, rivestita in terracotta accoglie una scenografica piscina rotonda con bordo in pietra naturale. La vista è pura meraviglia: si apre sull’orizzonte, tra promontori verdi e il mare cristallino, in un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Il carattere mediterraneo delle facciate, nel caldo rosso tipico dell’isola, si ritrova nel portico anche all’interno: grandi vetrate portano luce naturale in ogni ambiente. La zona giorno, d’ispirazione tradizionale con pavimenti in cotto, si apre sulla terrazza e include un salotto, zona pranzo e una cucina. La zona notte ospita quattro camere con pavimenti in parquet, alcune con balcone vista mare, e cinque bagni rifiniti con materiali pregiati, dotati di vasche e docce freestanding. Al piano seminterrato, una taverna in stile rustico, un ulteriore bagno, un garage e comodi posti auto esterni completano la proprietà, un vero valore aggiunto in questa area. Ideale per chi cerca una villa al mare pronta da abitare, con vista, privacy, eleganza e tutti i comfort di una residenza esclusiva, una perfetta fusione tra bellezza e funzionalità.
IMMOBILE Rif: LIV3287
Tipologia: villa di 450 mq su tre livelli, portico, solarium e terrazza pavimentati con piscina, garage e posti auto
Condizioni: ottime nn Dove: Portoferraio, Provincia: Livorno, Regione: Toscana
Distanza dai servizi: circa 1,5 km dal centro storico, 1,8 km dal porto con collegamenti marittimi e marina, e tra 1 e 2 km dai principali servizi
Distanza da aeroporti principali: Marina di Campo 14 km nn Terreno/Giardino: area esterna con giardino e posti auto
Terrazzo/Balcone: terrazzo di 300 mq al piano principale + 2 balconi al piano superiore
Parcheggio: garage con 2 posti auto + 2 posti auto esterni
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, disimpegno con 3 camere, 4 bagni e 1 camera con bagno en suite
Piano Terra + Interrato: taverna/stanza rustica, 1 bagno, garage