R16.886.270 ZAR

(850.000 €)

Villa 7 stanze da letto, 191 m²
Portoferraio, Livorno (provincia)
Isola d'Elba

Villa a Portoferraio
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

PORTOFERRAIO - Questa splendida Villa indipendente, a pochi passi dal pittoresco porticciolo di San Giovanni a Portoferraio, rappresenta un'occasione imperdibile per chi sogna di investire in una proprietà unica sull'Isola d'Elba. Immersa nel verde e circondata da 915 mq di giardino privato, offre un'oasi di tranquillità e privacy, pur essendo vicinissima al mare e alle principali attrazioni della zona.
La villa, disposta su due livelli, è suddivisa in cinque appartamenti, tutti con ingresso autonomo. Al piano rialzato, troviamo l'appartamento principale, un'elegante residenza con ampi spazi: cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia. A completare il piano, un delizioso bilocale perfetto per ospiti o da affittare.
Al piano semi-interrato si trovano i tre ulteriori bilocali, ideali per una struttura ricettiva, con ampie potenzialità per generare reddito. La particolarità della villa è la terrazza panoramica: accessibile tramite una scala a chiocciola interna, offre una vista mozzafiato sul meraviglioso golfo di Portoferraio, un luogo perfetto per godere del tramonto o per momenti di relax all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage privato e diversi posti auto, rendendo l'accesso comodo per gli ospiti.
Dotata di tecnologie moderne come impianto di riscaldamento con termosifoni, termo-camino, pannelli fotovoltaici con accumulatore e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B, sfruttando la grande richiesta turistica della zona, ma è anche perfetta per chi cerca una dimora esclusiva dove vivere circondato dalla bellezza del mare e della natura dell'isola d'Elba. Un'opportunità unica per chi vuole investire in una delle mete più affascinanti della Toscana.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    191 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    6
  • Giardino
    915 m²
  • Classe energetica
    BKWh/mq 84.30
  • Riferimento
    CBI123-1458-112

Distanza da:

  • Aeroporti

    8.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    132.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    181.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    22.2 km - Stazione ferroviaria - Piombino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    64.9 km
  • Ospedale
    1.7 km - O.C.E. Ospedale Civile Elbano
  • Costa
    150 m
  • Stazione sciistica
    12.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    180 m - Supermercato - Punto Simply

    1.2 km - Centro commerciale - Centro Commerciale ex Enel

    1.5 km - Pasticceria - Voglia di Sicilia

    1.5 km - Minimarket - Carpisa

  • Mangiare fuori

    470 m - Ristorante - Bar Pizzeria 2001

    920 m - Fast food - Valburger Portoferraio

    1.1 km - Bar - Bar dell'Arcipelago

    1.3 km - Caffetteria - Pane & Olio

  • Attività sportive

    < 100 m - Centro sportivo - tennis

    3.0 km - Campo da golf - Golf Course Acquabona

    4.0 km - Palestra

    12.0 km - Maneggio

  • Scuole

    360 m - Scuola - Scuola Elementare di Casa del Duca

    65.1 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    83.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
  • Veterinario
    22.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Portoferraio

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    48.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    11914

Mappa

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