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Caratteristiche

giardino
terrazza

Descrizione

POGGIO - Ai piedi del Monte Capanne, presentiamo in vendita questa Villa indipendente dal fascino unico. Un tempo antico mulino, è stata sapientemente ristrutturata mantenendo intatta la sua anima originaria, ma arricchita con tutti i comfort moderni.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino in pietra, cuore caldo della casa, e prosegue con un bagno luminoso. Un elegante soppalco ospita la camera da letto, soluzione che regala intimità e funzionalità agli spazi.
Al piano terra, una cantina ristrutturata è adibita a bilocale completo di bagno, perfetto per accogliere ospiti.
All'esterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1600 mq, giardino privato arricchito da un grazioso laghetto ornamentale, spazi verdi curati e angoli pensati per il relax all'aria aperta. A rendere l'atmosfera ancora più suggestiva contribuisce un ruscello che attraversa la proprietà, richiamo autentico alla sua originaria funzione di mulino e dettaglio unico nel suo genere.
Non mancano un forno a legna, ideale per conviviali serate estive, e due posti auto coperti. Inoltre, la proprietà dispone di una sorgente che eroga circa 2000 litri d'acqua, attualmente utilizzata per l'irrigazione del giardino e già predisposta per essere allacciata all'abitazione per l'uso domestico, offrendo un importante valore aggiunto in termini di autonomia e funzionalità.
Una dimora che unisce autenticità e comfort, immersa nel verde e nella quiete, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 82 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 2
Terreno: 1 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: CBI123-1458-212

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 6.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
103.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
193.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici: 33.5 km - Stazione ferroviaria - Piombino
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 70.4 km
Ospedale: 3.4 km - Guardia Medica - Medical Assistance
Costa: 2.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 500 m - Minimarket
1.5 km - Panificio
3.2 km - Supermercato - Gastronomia artigianale Elba di Gusto
3.4 km - Macelleria
Mangiare fuori: < 100 m - Bar - Bar della Cabinovia
380 m - Ristorante - Monilli
500 m - Caffetteria - Bar Porta
540 m - Fast food - Rosticceria red devil
Attività sportive: 2.9 km - Centro sportivo - ASD Sporting Club Marciana Marina - polisportivo
14.5 km - Campo da golf - Golf Course Acquabona
16.5 km - Palestra
22.0 km - Maneggio
Scuole: 3.3 km - Scuola
71.4 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
86.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmacia: 500 m - Farmacia
Veterinario: 33.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Marciana

Altitudine: 375 m s.l.m.
Superficie: 45.45 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 2050

Mappa

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Coldwell Banker Prime Properties

Via Marconi, 51, Campo nell'Elba, Livorno

+39 0565 977680

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Villa 2 stanze da letto, 82 m² Marciana, Livorno (provincia) Isola d'Elba