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Caratteristiche

giardino
terrazza

Descrizione

Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione panoramica eccezionale sopra l'affascinante borgo di pescatori di Marciana Marina all'Elba e rientra senza dubbio tra le zone più ambite dell'isola. La posizione sopraelevata garantisce tranquillità assoluta, massima privacy e una vista mozzafiato a 180° sul mare, che affascina in ogni momento della giornata.
Un ulteriore punto di forza è l'accesso relativamente agevole – cosa non scontata all'Elba – che rende la proprietà comodamente raggiungibile, pur mantenendo la sua posizione appartata. Il centro di Marciana Marina, con i suoi ristoranti, negozi e il porto, dista solo pochi minuti.
Il terreno si estende su circa 3.000 mq ed è disposto a terrazze, come è tipico della regione. È piantumato con ulivi e alberi da frutto e offre numerose possibilità di personalizzazione e di utilizzo all'aperto.
Attualmente l'edificio a un piano è composto da due appartamenti separati, ciascuno con due camere da letto. Questa suddivisione può essere mantenuta o, nel corso di una ristrutturazione, trasformata in una villa spaziosa e di pregio con ampie terrazze.
Un pozzo profondo privato garantisce l'approvvigionamento idrico e rappresenta un importante vantaggio pratico.
La combinazione di posizione, panorama, terreno e potenzialità di sviluppo rende questo immobile un'occasione unica per chiunque desideri realizzare una residenza personalizzata in una delle zone più belle dell'Isola d'Elba.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 162 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 2
Giardino: 3.000 m²
Classe energetica: G
Riferimento: R07192MARU

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 6.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
191.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici: 770 m - Fermata dell’autobus
30.8 km - Stazione ferroviaria - Piombino
Uscita autostradale: 67.5 km
Ospedale: 630 m - Guardia Medica - Medical Assistance
Costa: 210 m
Stazione sciistica: 3.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 590 m - Supermercato - Gastronomia artigianale Elba di Gusto
800 m - Negozio di frutta e verdura
820 m - Panificio
890 m - Macelleria
Mangiare fuori: 400 m - Ristorante - Il porto dei sapori
430 m - Caffetteria - Slocum Cafè
430 m - Pub - Yachting Bar
440 m - Bar - Yachting Bar
Attività sportive: 510 m - Centro sportivo - ASD Sporting Club Marciana Marina - polisportivo
13.0 km - Campo da golf - Golf Course Acquabona
14.6 km - Palestra
21.2 km - Maneggio
Scuole: 570 m - Scuola
68.6 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
83.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmacia: 770 m - Farmacia - Farmacia Quercioli
Veterinario: 30.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Marciana Marina

Altitudine: 3 m s.l.m.
Superficie: 5.86 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 1894

Mappa

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Casa 4 stanze da letto, 162 m² Marciana Marina, Livorno (provincia) Isola d'Elba