38.853.500 kr SEK

(3.400.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 400 m²
Marciana Marina, Livorno (provincia)
Isola d'Elba

Villa a Marciana Marina
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione privilegiata e unica, sulla Spiaggia del Bagno a Marciana Marina, questa magnifica villa pieds dans l’eau di circa 400 mq con parco privato di 4.5000 mq è stata sapientemente ricavata da un antico mulino, fondendo storia ed eleganza. Con accesso diretto al mare e panorami mozzafiato, la villa è gioiello per chi cerca un'oasi di tranquillità e raffinatezza. La proprietà è completamente arredata ed impreziosita da oggetti d'arte.

Descrizione
La villa, ristrutturata a partire da un antico mulino, si estende su circa 400 mq. Vi si accede percorrendo un vialetto nel verde ed un delizioso patio affacciato sul mare. Un luminoso ingresso introduce al piano terra, dove si trova un grande salone con camino con accesso alla terrazza abbracciata dal mare. Proseguendo si trova una cucina abitabile attrezzata ed una sala da pranzo. Sempre al piano, troviamo quattro camere da letto, tutte affacciate sulle acque cristalline dell’Isola d’Elba, e tre bagni.
Al piano inferiore si trova un grande salone ed un ulteriore stanza, utilizzabile come salotto o camera degli ospiti, ed un bagno.
Dal cortile si accede al piano seminterrato, dove troviamo una stanza da letto con bagno per il personale, ed una grande rimessa per natanti con accesso alla spiaggia.

Spazi esterni
La villa è dotata di una grande area verde privata con accesso carrabile. Un vialetto conduce ai due posti auto interni e ad un primo cortile. Da questo si accede ad uno splendido patio attrezzato con barbeque, perfetto per serate all’aperto ed eventi. Un arco conduce ad un giardino cintato, graziosa oasi di verde e pace. Ma la vera perla della proprietà è una grande terrazza lambita dal mare, perfetta per godersi il mare direttamente da casa, gustando un calice di vino od una cena in famiglia. Infine, la villa dispone di un’area privata sulla spiaggia.

Stato e finiture
L'immobile è in eccellenti condizioni manutentive, con dettagli di pregio come i pavimenti in parquet e finiture raffinate che donano carattere ed esclusività a questa proprietà dalla spiccata personalità. L’esposizione su quattro lati inonda di luce e dona un'atmosfera ariosa e accogliente a tutti i locali.

Potenzialità d'uso
Questa straordinaria proprietà è perfetta per chi desidera vivere a diretto contatto con il mare, cirdondato dai suoi suoni ed i suoi profumi, dal verde di un giardino immerso nella macchia mediterranea. Tutto rimanendo a brevissima distanza dai servizi.

Location
La villa si trova direttamente sulla rinomata Spiaggia del Bagno, famosa per le sue acque limpide e la costa spettacolare dell'isola.
Marciana Marina, caratterizzata dai vicoli stretti e dalle tradizionali case colorate, offre, oltre a tutti i principali servizi, un porto turistico. Portoferraio ed i collegamenti con la costa toscana distano 30 minuti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    4.500 m²
  • Giardino
    4.500 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    10679

Distanza da:

  • Aeroporti

    6.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    190.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    30.6 km - Stazione ferroviaria - Piombino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    67.4 km
  • Ospedale
    350 m - Guardia Medica - Medical Assistance
  • Costa
    210 m
  • Stazione sciistica
    3.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    330 m - Supermercato - Gastronomia artigianale Elba di Gusto

    520 m - Negozio di frutta e verdura

    540 m - Panificio

    610 m - Macelleria

  • Mangiare fuori

    190 m - Ristorante - Il porto dei sapori

    210 m - Pub - Yachting Bar

    220 m - Gelateria - Mo-Yu yogurteria

    230 m - Bar - Gelateria Bar la Torre

  • Attività sportive

    320 m - Centro sportivo

    12.8 km - Campo da golf - Golf Course Acquabona

    14.3 km - Palestra

    20.9 km - Maneggio

  • Scuole

    290 m - Scuola

    68.5 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    83.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    500 m - Farmacia - Farmacia Quercioli
  • Veterinario
    30.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Marciana Marina

  • Altitudine
    3 m s.l.m.
  • Superficie
    5.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    1894

Mappa

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